サンシャインビル
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築51年
2026年06月22日
サンシャインビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンシャインビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 877万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.1% | 1K | 31.03m² - |
| 3階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.9% | 1K | 31.03m² - |
| 4階 | 868万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.1% | 1K | 31.03m² - |
| 4階 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.9% | 1LDK | 45.82m² 南東 |
| 4階 | 866万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.1% | 1K | 31.03m² 南東 |
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 9.1%
- 1K
- 31.03m²
- -
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 8.9%
- 1K
- 31.03m²
- -
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 9.1%
- 1K
- 31.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 7.9%
- 1LDK
- 45.82m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 866万円
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- 6.6万円/月
- 9.1%
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約1,190万円 | 25万円/m² | 6階 | 47.08m² | 2DK | 浦和コーポラス | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンシャインビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャインビル価格推移と将来予測
参考相場価格
877万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャインビルマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4北浦和
近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。
自然環境
5与野
与野駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、家族連れにはとても良い環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンシャインビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるサンシャインビル、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年でSRC造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
サンシャインビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャインビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目8-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.03㎡〜45.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャインビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.03m² | 872万円 | 1,201万円 |
| 1LDK | 45.82m² | 1,413万円 | 2,836万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建