横浜ハイタウン4号棟
横浜市神奈川区・三ツ沢上町駅 徒歩13分・築51年
2026年04月20日
横浜ハイタウン4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
横浜ハイタウン4号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 84.74m² 東 |
| 4階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 71.48m² 南東 |
| 5階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1R | 71.48m² - |
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 84.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 71.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1R
- 71.48m²
- -
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横浜ハイタウン4号棟売買履歴
- 2026/02
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/08
- 2021/10
- 2019/10
- 2018/04
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 2階 | 63.31m² | 3LDK | 築49年 |
| 2023/08 | 成約1,060万円 | 14万円/m² | 5階 | 71.49m² | 3LDK | 築49年 |
| 2021/10 | 成約2,140万円 | 33万円/m² | 5階 | 63.31m² | 2SLDK | 築47年 |
| 2019/10 | 成約1,540万円 | 22万円/m² | 5階 | 67.12m² | 3LDK | 築45年 |
| 2018/04 | 成約2,580万円 | 30万円/m² | 1階 | 84.74m² | 3LDK | 築43年 |
| 2018/01 | 成約1,820万円 | 28万円/m² | 3階 | 63.31m² | 3LDK | 築43年 |
売買履歴とは
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- 2014/09
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- 2003/11
- 2002/09
- 2002/06
- 1999/07
- 1998/06
- 1995/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約1,890万円 | 28万円/m² | 4階 | 67.43m² | 3LDK | 横浜ハイタウン2号棟 | 築43年 |
| 2015/06 | 成約1,880万円 | 27万円/m² | 4階 | 67.43m² | 3LDK | 横浜ハイタウン5号棟 | 築40年 |
| 2014/09 | 成約2,480万円 | 23万円/m² | 1階 | 105.71m² | 3SLDK | 横浜ハイタウン | 築41年 |
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| 2014/06 | 成約1,690万円 | 25万円/m² | 4階 | 67.43m² | 3LDK | 横浜ハイタウン2号棟 | 築40年 |
| 2003/11 | 成約1,460万円 | 20万円/m² | 5階 | 71.49m² | 3LDK | 横浜ハイタウン5号棟 | 築29年 |
| 2002/09 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 4階 | 67.43m² | 3LDK | 横浜ハイタウン5号棟 | 築27年 |
| 2002/06 | 成約1,620万円 | 19万円/m² | 2階 | 84.74m² | 3LDK | 横浜ハイタウン2号棟 | 築28年 |
| 1999/07 | 成約2,540万円 | 24万円/m² | 4階 | 105.71m² | 4LDK | 横浜ハイタウン5号棟 | 築24年 |
| 1998/06 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 4階 | 67.43m² | 4DK | 横浜ハイタウン2号棟 | 築24年 |
| 1995/01 | 成約2,480万円 | 36万円/m² | 4階 | 67.43m² | 3LDK | 横浜ハイタウン2号棟 | 築21年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜ハイタウン4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,978万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 23.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜ハイタウン4号棟マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4三ツ沢上町
駅周辺にはクリニックや薬局が点在していて、急な体調不良のときも安心です。駅の近くに大きな病院はありませんが、日常的な通院には困りません。
資産性
2三ツ沢下町
土地価格は今後10年で下落予想も出ているので、長期的な資産価値を重視する場合は慎重に検討した方が良いかもしれません。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
防災・安全性
5横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
横浜ハイタウン4号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築51年でRC造り、5階建て総戸数318戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
横浜ハイタウン4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜ハイタウン4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（318部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.48㎡〜84.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横浜ハイタウン4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 71.48m² | 1,340万円 | 886万円 |
| 3LDK | 78.11m² | 1,712万円 | 4,420万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.53m²
- 5階/5階建