大林フローラ千葉

千葉市中央区・東千葉駅 徒歩5分・築51年

2.71
液状化注意
1,103万円〜1,741万円
坪単価73万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年10月06日
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大林フローラ千葉

千葉市中央区・東千葉駅 徒歩5分・築51年

1,103万円〜1,741万円
73万円/坪〜81万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

大林フローラ千葉部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,741万円価格を確認する-3LDK70.50南東
2階1,677万円価格を確認する-3LDK70.50-
3階1,626万円価格を確認する-3LDK70.50-
4階1,582万円価格を確認する-3LDK70.50-
5階1,576万円価格を確認する-3LDK70.50
7階1,103万円価格を確認する-2LDK49.33南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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大林フローラ千葉販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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大林フローラ千葉資産性スコア

2.71
大林フローラ千葉の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
大林フローラ千葉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大林フローラ千葉居住エリアの評価

大林フローラ千葉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大林フローラ千葉価格推移と将来予測

参考相場価格

1,741万円44万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
大林フローラ千葉1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大林フローラ千葉マンションの口コミ・評判(266件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅前は開発され多くの店舗があり活気があります。駅構内には有名ラーメン店も入っています。

  • アクセス

    5

    複数の路線があり快速も停車します。電車の本数も多く、バスの本数も多いです。タクシーもよく停まっているので交通の便は良好です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    東千葉

    4

    東千葉駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時も安心できます。

  • 自然環境

    栄町

    5

    子どもが遊べる場所や公園が多く、ファミリー層にはとてもありがたい環境です。

千葉市中央区の口コミ

  • 自然環境

    5

    大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

  • 教育環境

    5

    千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

大林フローラ千葉マンション概要

JR総武本線東千葉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年でRC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。

大林フローラ千葉詳細情報

基本情報

建物名大林フローラ千葉
住所千葉県千葉市中央区祐光1丁目14-1
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)7階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積49.33㎡〜70.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1103万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:1576万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価73万円/坪〜81万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふぇりーちぇほいくえん (認可)他
保育園を見る
学区院内小学校
椿森中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大林フローラ千葉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東千葉駅
平均
2LDK49.33m²1,103万円2,855万円
3LDK70.5m²1,626万円2,701万円

大林フローラ千葉売買履歴

  • 2025/02
    成約970万13万円/m2
    • 70.50m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築50
  • 2024/03
    成約1,400万25万円/m2
    • 55.68m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築49
  • 2023/03
    成約1,880万26万円/m2
    • 70.50m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築48
  • 2022/01
    成約1,870万26万円/m2
    • 70.50m²
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築47
  • 2019/10
    成約890万15万円/m2
    • 55.68m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築45
  • 2013/05
    成約590万8万円/m2
    • 70.50m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築38
  • 2008/07
    成約870万12万円/m2
    • 70.50m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築33
  • 2006/02
    成約1,000万14万円/m2
    • 71.04m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築31
  • 2005/03
    成約790万11万円/m2
    • 70.50m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築30
  • 1997/07
    成約1,020万17万円/m2
    • 57.25m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築22
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約970万13万円/m24階70.50m²3LDK築50年
2024/03成約1,400万25万円/m22階55.68m²1LDK築49年
2023/03成約1,880万26万円/m21階70.50m²3LDK築48年
2022/01成約1,870万26万円/m25階70.50m²1SLDK築47年
2019/10成約890万15万円/m24階55.68m²3DK築45年
2013/05成約590万8万円/m22階70.50m²3LDK築38年
2008/07成約870万12万円/m24階70.50m²3LDK築33年
2006/02成約1,000万14万円/m23階71.04m²3LDK築31年
2005/03成約790万11万円/m24階70.50m²3LDK築30年
1997/07成約1,020万17万円/m27階57.25m²2LDK築22年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/06成約1,000万20万円/m24階47.76m²2LDKSKマンション築50年
2024/02成約570万12万円/m24階45.11m²2DKSKマンション築50年
2024/02成約680万15万円/m23階43.22m²2LDK千葉SKマンション築50年
2022/06成約340万10万円/m26階32.78m²1RSKマンション築48年
2022/04成約980万18万円/m23階54.37m²2LDKSKマンション築48年
2021/10成約970万16万円/m2--58.54m²2LDKカミユ祐光苑A棟築50年
2021/08成約500万8万円/m22階58.54m²2LDKカミユ祐光苑A棟築50年
2021/02成約4,680万26万円/m22階174.29m²3SLDKSKマンション築47年
2020/04成約310万5万円/m25階59.36m²3DKカミユ祐光苑A棟築49年
2020/03成約450万7万円/m21階59.36m²2LDKカミユ祐光苑A棟築49年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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