大林フローラ千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大林フローラ千葉部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 2階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | - |
| 3階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | - |
| 4階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | - |
| 5階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 7階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.33m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.33m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大林フローラ千葉販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
大林フローラ千葉資産性スコア
2.71
大林フローラ千葉の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大林フローラ千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大林フローラ千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,741万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
大林フローラ千葉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大林フローラ千葉マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数の路線があり快速も停車します。電車の本数も多く、バスの本数も多いです。タクシーもよく停まっているので交通の便は良好です。
周辺環境
4駅前は開発され多くの店舗があり活気があります。駅構内には有名ラーメン店も入っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東千葉
4東千葉駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時も安心できます。
自然環境
栄町
5子どもが遊べる場所や公園が多く、ファミリー層にはとてもありがたい環境です。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大林フローラ千葉マンション概要
ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年でRC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
大林フローラ千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大林フローラ千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目14-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.33㎡〜70.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大林フローラ千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.33m² | 1,103万円 | 2,855万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 1,626万円 | 2,701万円 |
大林フローラ千葉売買履歴
- 2025/02
- 成約970万円13万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2024/03
- 成約1,400万円25万円/m2
- 55.68m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2023/03
- 成約1,880万円26万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築48年
- 2022/01
- 成約1,870万円26万円/m2
- 70.50m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築47年
- 2019/10
- 成約890万円15万円/m2
- 55.68m²
- 3DK
- 4階
- 当時築45年
- 2013/05
- 成約590万円8万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2008/07
- 成約870万円12万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2006/02
- 成約1,000万円14万円/m2
- 71.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2005/03
- 成約790万円11万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 1997/07
- 成約1,020万円17万円/m2
- 57.25m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約970万円 | 13万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | 築50年 |
| 2024/03 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 2階 | 55.68m² | 1LDK | 築49年 |
| 2023/03 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 1階 | 70.50m² | 3LDK | 築48年 |
| 2022/01 | 成約1,870万円 | 26万円/m2 | 5階 | 70.50m² | 1SLDK | 築47年 |
| 2019/10 | 成約890万円 | 15万円/m2 | 4階 | 55.68m² | 3DK | 築45年 |
| 2013/05 | 成約590万円 | 8万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | 築38年 |
| 2008/07 | 成約870万円 | 12万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | 築33年 |
| 2006/02 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 3階 | 71.04m² | 3LDK | 築31年 |
| 2005/03 | 成約790万円 | 11万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | 築30年 |
| 1997/07 | 成約1,020万円 | 17万円/m2 | 7階 | 57.25m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/02
- 2020/04
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 4階 | 47.76m² | 2LDK | SKマンション | 築50年 |
| 2024/02 | 成約570万円 | 12万円/m2 | 4階 | 45.11m² | 2DK | SKマンション | 築50年 |
| 2024/02 | 成約680万円 | 15万円/m2 | 3階 | 43.22m² | 2LDK | 千葉SKマンション | 築50年 |
| 2022/06 | 成約340万円 | 10万円/m2 | 6階 | 32.78m² | 1R | SKマンション | 築48年 |
| 2022/04 | 成約980万円 | 18万円/m2 | 3階 | 54.37m² | 2LDK | SKマンション | 築48年 |
| 2021/10 | 成約970万円 | 16万円/m2 | -- | 58.54m² | 2LDK | カミユ祐光苑A棟 | 築50年 |
| 2021/08 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 2階 | 58.54m² | 2LDK | カミユ祐光苑A棟 | 築50年 |
| 2021/02 | 成約4,680万円 | 26万円/m2 | 2階 | 174.29m² | 3SLDK | SKマンション | 築47年 |
| 2020/04 | 成約310万円 | 5万円/m2 | 5階 | 59.36m² | 3DK | カミユ祐光苑A棟 | 築49年 |
| 2020/03 | 成約450万円 | 7万円/m2 | 1階 | 59.36m² | 2LDK | カミユ祐光苑A棟 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
祐光の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クリスタルライトハウス
1,680万円- 3LDK
- 61.48m²
- 6階/6階建