常栄マンションKECビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
常栄マンションKECビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.72m² | - |
| 8階 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.00m² | 北西 |
| 10階 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.72m² | - |
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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常栄マンションKECビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...常栄マンションKECビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,708万円38万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...常栄マンションKECビルマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5笹塚
医療機関やドラッグストアが近く、急な体調不良時にも迅速に対応できるので安心です。
医療・福祉
5代田橋
代田橋駅から徒歩圏内に内科や小児科、外科などの医療施設が複数あり、急な病気の時も安心です。大原クリニックや笹塚・代田橋透析クリニックなど専門的な医療も受けられます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
常栄マンションKECビルマンション概要
京王線笹塚駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築51年でRC造り、10階建て総戸数13戸のマンションです。
常栄マンションKECビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 常栄マンションKECビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目62-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜71.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
常栄マンションKECビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.72m² | 3,229万円 | 6,761万円 |
常栄マンションKECビル売買履歴
- 2001/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/08 | 成約2,260万円 | 31万円/m2 | 10階 | 71.72m² | 2LDK | 築27年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/06
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,640万円 | 50万円/m2 | 4階 | 32.40m² | 1LDK | パラシオン笹塚 | 築52年 |
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 51万円/m2 | 2階 | 29.16m² | 2K | パラシオン笹塚 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約3,870万円 | 98万円/m2 | 10階 | 39.10m² | 2LDK | パールハイツ笹塚 | 築51年 |
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| 2025/08 | 成約2,960万円 | 79万円/m2 | 4階 | 37.40m² | 1LDK | パールハイツ笹塚 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約4,299万円 | 108万円/m2 | 7階 | 39.50m² | 1LDK | 笹塚ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2024/10 | 成約2,650万円 | 71万円/m2 | 14階 | 36.83m² | 1DK | パールハイツ笹塚 | 築50年 |
| 2024/07 | 成約1,580万円 | 40万円/m2 | 1階 | 39.30m² | 1LDK | パールハイツ笹塚 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約4,185万円 | 87万円/m2 | 12階 | 47.90m² | 1SDK | パールハイツ笹塚 | 築49年 |
| 2023/08 | 成約1,650万円 | 56万円/m2 | 2階 | 29.16m² | 2K | パラシオン笹塚 | 築50年 |
| 2023/07 | 成約2,870万円 | 72万円/m2 | 4階 | 39.50m² | 3K | 笹塚ダイヤモンドマンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 24.50m²
- 5階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。