白山サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
白山サニーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | - |
| 8階 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南 |
| 8階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | - |
| 10階 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.45m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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白山サニーハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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白山サニーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...白山サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,927万円76万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...白山サニーハイツマンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
お部屋
58階の角部屋は日当たり、風通し、見晴らしが最高です。
アクセス
3電車の混雑状況について、巣鴨方面は16:00～19:00に混雑しますが、密着するほどではありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
白山
2白山駅周辺は医療機関が充実している一方で、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急ぎのときは不便に感じることがあります。
教育環境
本駒込
4文京区は名門大学や国立小学校があり、学校ごとに特色があるので、子どもの個性や希望に合わせて選べるのが魅力です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
白山サニーハイツマンション概要
都営三田線白山駅より徒歩4分の距離にある白山サニーハイツ、駅から近く非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築51年でSRC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。
白山サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 白山サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.45㎡〜51.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
白山サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.45m² | 3,166万円 | 6,801万円 |
| 3DK | 51.84m² | 3,135万円 | 4,261万円 |
白山サニーハイツ売買履歴
- 2021/05
- 成約2,900万円56万円/m2
- 51.45m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築46年
- 2021/04
- 成約3,970万円63万円/m2
- 62.26m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築46年
- 2010/05
- 成約1,690万円32万円/m2
- 51.45m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
- 2006/02
- 成約2,380万円38万円/m2
- 62.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2006/01
- 成約1,700万円33万円/m2
- 51.45m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- 1997/02
- 成約2,890万円56万円/m2
- 51.45m²
- 3DK
- 6階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約2,900万円 | 56万円/m2 | 10階 | 51.45m² | 2LDK | 築46年 |
| 2021/04 | 成約3,970万円 | 63万円/m2 | 9階 | 62.26m² | 2SLDK | 築46年 |
| 2010/05 | 成約1,690万円 | 32万円/m2 | 5階 | 51.45m² | 3DK | 築35年 |
| 2006/02 | 成約2,380万円 | 38万円/m2 | 5階 | 62.25m² | 3LDK | 築31年 |
| 2006/01 | 成約1,700万円 | 33万円/m2 | 5階 | 51.45m² | 3DK | 築31年 |
| 1997/02 | 成約2,890万円 | 56万円/m2 | 6階 | 51.45m² | 3DK | 築22年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/04
- 2020/02
- 2019/03
- 2018/12
- 2017/10
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 69万円/m2 | 4階 | 57.31m² | 2LDK | 小石川コヤマハイツ | 築54年 |
| 2025/01 | 成約5,270万円 | 85万円/m2 | 3階 | 61.56m² | 2LDK | ライオンズマンション茗荷谷 | 築45年 |
| 2023/07 | 成約7,009万円 | 91万円/m2 | 2階 | 76.20m² | 3LDK | パーク・ハイム白山 | 築44年 |
| 2023/06 | 成約4,155万円 | 70万円/m2 | 7階 | 59.03m² | 2LDK | ライオンズマンション文京 | 築52年 |
| 2022/04 | 成約1,100万円 | 39万円/m2 | 5階 | 27.69m² | 2K | ウェルシャン白山 | 築43年 |
| 2020/02 | 成約5,060万円 | 82万円/m2 | 5階 | 61.56m² | 1LDK | ライオンズマンション茗荷谷 | 築40年 |
| 2019/03 | 成約3,650万円 | 56万円/m2 | 7階 | 64.22m² | 2LDK | 藤和白山コープ | 築40年 |
| 2018/12 | 成約3,340万円 | 52万円/m2 | 1階 | 64.22m² | 2LDK | 藤和白山コープ | 築40年 |
| 2017/10 | 成約2,880万円 | 53万円/m2 | 4階 | 54.13m² | 2DK | 小石川コヤマハイツ | 築46年 |
| 2017/06 | 成約1,300万円 | 45万円/m2 | 3階 | 28.70m² | 1K | 秀山コーポ文京苑 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 31.14m²
- 3階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。