949万円〜1,828万円
坪単価68万円/坪〜71万円/坪
最終更新2025年10月21日
松戸小根本コンド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
松戸小根本コンド部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 1階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.00m² | 南 |
| 1階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.67m² | - |
| 2階 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 2階 | 959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.00m² | 南 |
| 2階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.78m² | 南 |
| 2階 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.67m² | - |
| 3階 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.67m² | - |
| 4階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.56m² | 南 |
| 5階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.49m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.00m²
- 南
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1階
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- 1,024万円
- 新築時価格
- -
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- 48.67m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
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2階
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,828万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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4階
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- 1,024万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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5階
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.49m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
松戸小根本コンド販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
松戸小根本コンド資産性スコア
2.70
松戸小根本コンドの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
松戸小根本コンドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松戸小根本コンド価格推移と将来予測
参考相場価格
994万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
松戸小根本コンド1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松戸小根本コンドマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上本郷
4駅前にはコンビニやスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。少し歩けばマルエツや八百屋もあって、ちょっとした買い物がしやすいです。自転車で松戸駅まで行けばさらに選択肢が広がるので、生活面...
医療・福祉
松戸
2松戸駅周辺は医療機関が多いものの、駅前の混雑や交通量の多さで救急車の到着が遅れることがあり、少し不安を感じることがあります。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松戸小根本コンドマンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築51年でRC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。
松戸小根本コンド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松戸小根本コンド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小根本108-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.49㎡〜88.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松戸小根本コンド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48m² | 1,005万円 | 3,015万円 |
| 3LDK | 88.78m² | 1,828万円 | 3,881万円 |
松戸小根本コンド売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2005/06
- 2003/04
- 2002/02
- 2001/04
- 1996/07
- 1995/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 5階 | 46.85m² | 2LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 成約670万円 | 13万円/m2 | 6階 | 48.56m² | 2LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/04 | 成約530万円 | 10万円/m2 | 3階 | 48.56m² | 1LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/02 | 成約660万円 | 14万円/m2 | 4階 | 46.85m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/04 | 成約750万円 | 16万円/m2 | 5階 | 46.85m² | 2LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/07 | 成約700万円 | 14万円/m2 | 4階 | 48.56m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/04 | 成約1,360万円 | 29万円/m2 | 3階 | 46.85m² | 1LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/11
- 2015/12
- オススメ松戸小根本コンドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/01
- 2011/08
- 2006/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,450万円 | 29万円/m2 | 6階 | 49.04m² | 2LDK | ひばりマンション | 築49年 |
| 2023/11 | 成約1,370万円 | 29万円/m2 | 5階 | 45.99m² | 3DK | ひばりマンション | 築49年 |
| 2015/12 | 成約1,000万円 | 22万円/m2 | 1階 | 43.62m² | 1K | ひばりマンション | 築41年 |
| オススメ | 松戸小根本コンドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/01 | 成約530万円 | 10万円/m2 | 5階 | 49.04m² | 3DK | ひばりマンション | 築37年 |
| 2011/08 | 成約420万円 | 9万円/m2 | 5階 | 45.99m² | 3DK | ひばりマンション | 築37年 |
| 2006/04 | 成約690万円 | 15万円/m2 | -- | 45.99m² | 3DK | ひばりマンション | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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