染谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
染谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.5% | 1DK | 37.18m² 南 |
| 2階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.3% | 1DK | 42.12m² 南 |
| 3階 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 2K | 37.18m² 南 |
| 3階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.5% | 1DK | 37.18m² - |
| 4階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.5% | 1DK | 37.18m² 南 |
| 5階 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.5% | 1DK | 37.18m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 37.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1DK
- 42.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2K
- 37.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,551万円
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- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
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- 37.18m²
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- 参考相場価格
- 1,545万円
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- 8.3万円/月
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- 6.5%
- 1DK
- 37.18m²
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- 1,539万円
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- -
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- 8.4万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2024/03
- 2022/12
- オススメ染谷マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2020/12
- 2018/03
- 2017/01
- 2017/01
- 2016/11
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,640万円 | 49万円/m² | 5階 | 32.98m² | 2DK | 綾瀬フレンドハイツ | 築48年 |
| 2024/03 | 成約1,490万円 | 38万円/m² | 2階 | 38.28m² | 1DK | 綾瀬フレンドハイツ | 築46年 |
| 2022/12 | 成約2,780万円 | 50万円/m² | 6階 | 54.99m² | 3LDK | ストークマンション綾瀬 | 築45年 |
| オススメ | 染谷マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 3階 | 61.48m² | 3LDK | ストークマンション綾瀬 | 築45年 |
| 2020/12 | 成約1,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 40.81m² | 2DK | 綾瀬フレンドハイツ | 築42年 |
| 2018/03 | 成約1,200万円 | 36万円/m² | 5階 | 32.98m² | 2DK | 綾瀬フレンドハイツ | 築40年 |
| 2017/01 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 4階 | 61.54m² | 3DK | ストークマンション綾瀬 | 築40年 |
| 2017/01 | 成約1,400万円 | 35万円/m² | 4階 | 39.23m² | 2DK | 綾瀬フレンドハイツ | 築39年 |
| 2016/11 | 成約1,250万円 | 37万円/m² | 5階 | 32.98m² | 2DK | 綾瀬フレンドハイツ | 築38年 |
| 2015/05 | 成約1,000万円 | 24万円/m² | 2階 | 40.81m² | 2DK | 綾瀬フレンドハイツ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...染谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...染谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,546万円173万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...染谷マンションマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2綾瀬
駅周辺は便利ですが、夜になると人通りが少なくなる道もあり、子どもと一緒に帰宅する時は少し不安を感じることがあります。
治安
5青井
閑静な住宅街が多く、ヤンチャな若者や酔っ払いも見かけないので安心して暮らせます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
染谷マンションマンション概要
染谷マンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
染谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 染谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.18㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
染谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.18m² | 1,546万円 | 1,643万円 |
| 2K | 37.18m² | 1,493万円 | 1,442万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.20m²
染谷マンションの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。