江戸川橋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
江戸川橋ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | 南 |
| 5階 | 3,958万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | 南 |
| 6階 | 4,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.59m² | - |
| 6階 | 5,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.14m² | 南 |
| 7階 | 4,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.59m² | - |
| 8階 | 5,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.59m² | - |
| 9階 | 5,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.59m² | - |
| 10階 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.46m² | 南 |
| 10階 | 5,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.59m² | - |
| 10階 | 4,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,979万円
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- -
- 3LDK
- 71.59m²
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- 参考相場価格
- 5,046万円
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- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,262万円
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- 3LDK
- 60.64m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
江戸川橋ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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江戸川橋ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江戸川橋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,959万円156万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江戸川橋ビルマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
江戸川橋
5江戸川橋駅から徒歩2分の江戸川公園は神田川沿いの緑道が印象的で、桜の季節には地元の方がお花見で訪れるほど美しいです。大きめの滑り台もあり、子供も喜びます。
子育て環境
神楽坂
4神楽坂駅前の商店街は昔ながらの店もあり、店員の方々が子供達に優しいので、地域の温かさを感じます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
江戸川橋ビルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築51年でSRC造り、12階建て総戸数88戸のマンションです。
江戸川橋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江戸川橋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目47-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.46㎡〜78.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江戸川橋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.46m² | 4,232万円 | 8,108万円 |
| 3LDK | 71.59m² | 4,979万円 | 1億1,224万円 |
江戸川橋ビル売買履歴
- 2021/03
- 成約4,300万円76万円/m2
- 56.17m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築46年
- 2016/08
- 成約3,780万円67万円/m2
- 56.17m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築42年
- 2010/05
- 成約3,170万円52万円/m2
- 60.46m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2009/06
- 成約2,560万円45万円/m2
- 56.17m²
- 3DK
- 11階
- 当時築34年
- 2006/05
- 成約2,660万円43万円/m2
- 60.64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2003/04
- 成約2,570万円42万円/m2
- 60.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 1997/12
- 成約2,800万円46万円/m2
- 60.46m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約4,300万円 | 76万円/m2 | 9階 | 56.17m² | 2LDK | 築46年 |
| 2016/08 | 成約3,780万円 | 67万円/m2 | 11階 | 56.17m² | 2LDK | 築42年 |
| 2010/05 | 成約3,170万円 | 52万円/m2 | 11階 | 60.46m² | 2LDK | 築35年 |
| 2009/06 | 成約2,560万円 | 45万円/m2 | 11階 | 56.17m² | 3DK | 築34年 |
| 2006/05 | 成約2,660万円 | 43万円/m2 | 7階 | 60.64m² | 3LDK | 築31年 |
| 2003/04 | 成約2,570万円 | 42万円/m2 | 5階 | 60.64m² | 3LDK | 築28年 |
| 1997/12 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 6階 | 60.46m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/11
- 2020/06
- 2020/03
- 2017/11
- 2015/08
- 2012/08
- 2010/02
- 2009/02
- 2009/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 86万円/m2 | 8階 | 69.55m² | 3LDK | フジタ関口マンション | 築46年 |
| 2022/11 | 成約3,499万円 | 66万円/m2 | 8階 | 52.80m² | 2LDK | 神楽坂サニーマンション | 築52年 |
| 2020/06 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 62.00m² | 1SLDK | 関口町住宅 | 築50年 |
| 2020/03 | 成約2,270万円 | 62万円/m2 | 4階 | 36.45m² | 1DK | 神楽坂サニーマンション | 築49年 |
| 2017/11 | 成約3,170万円 | 51万円/m2 | 8階 | 62.00m² | 2LDK | 関口町住宅 | 築48年 |
| 2015/08 | 成約4,390万円 | 66万円/m2 | 3階 | 65.78m² | 3LDK | フジタ関口マンション | 築36年 |
| 2012/08 | 成約2,260万円 | 40万円/m2 | 6階 | 56.42m² | 1SLDK | 関口町住宅 | 築42年 |
| 2010/02 | 成約3,270万円 | 49万円/m2 | 9階 | 65.78m² | 2LDK | フジタ関口マンション | 築31年 |
| 2009/02 | 成約3,180万円 | 45万円/m2 | 5階 | 69.55m² | 2SLDK | フジタ関口マンション | 築30年 |
| 2009/01 | 成約840万円 | 19万円/m2 | 3階 | 42.50m² | 1R | 神楽坂サニーマンション | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 41.49m²
- 9階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。