京成サンコーポ谷津A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
京成サンコーポ谷津A部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.25m² | - |
| 5階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.25m² | 南 |
| 5階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.25m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
京成サンコーポ谷津A販売中・賃貸の物件（0件）
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京成サンコーポ谷津A資産性スコア
2.71
京成サンコーポ谷津Aの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
京成サンコーポ谷津Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京成サンコーポ谷津A価格推移と将来予測
参考相場価格
1,742万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
京成サンコーポ谷津A1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京成サンコーポ谷津Aマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3一部の住民は共用の緑地帯に強い思い入れを持っています。
お部屋
3物件自体の完成度は高く、価格と品質のバランスが取れています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南船橋
5駅から近く、何かあっても行きやすい。スタッフが親身で安心できる施設があるので、地域の安心感があります。
子育て環境
谷津
5谷津駅周辺は谷津バラ園や大きな公園があり、学校や幼稚園も多く、繁華街のような有害なものがないので子育てには良い環境だと感じています。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
京成サンコーポ谷津Aマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。
京成サンコーポ谷津A詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京成サンコーポ谷津A |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.25㎡〜75.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
京成サンコーポ谷津A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.25m² | 1,832万円 | 4,368万円 |
京成サンコーポ谷津A売買履歴
- 2024/12
- 成約1,700万円19万円/m2
- 87.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2021/06
- 成約1,100万円12万円/m2
- 87.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
- 2013/07
- 成約900万円10万円/m2
- 87.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2010/04
- 成約940万円12万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2008/12
- 成約1,480万円16万円/m2
- 87.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2008/09
- 成約900万円10万円/m2
- 87.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2007/10
- 成約760万円10万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2007/09
- 成約717万円9万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2007/02
- 成約1,070万円12万円/m2
- 87.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2006/09
- 成約900万円11万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,700万円 | 19万円/m2 | 5階 | 87.94m² | 3LDK | 築50年 |
| 2021/06 | 成約1,100万円 | 12万円/m2 | 1階 | 87.94m² | 3LDK | 築46年 |
| 2013/07 | 成約900万円 | 10万円/m2 | 4階 | 87.94m² | 3LDK | 築39年 |
| 2010/04 | 成約940万円 | 12万円/m2 | 2階 | 75.25m² | 3LDK | 築35年 |
| 2008/12 | 成約1,480万円 | 16万円/m2 | 3階 | 87.94m² | 3LDK | 築34年 |
| 2008/09 | 成約900万円 | 10万円/m2 | 5階 | 87.94m² | 3LDK | 築34年 |
| 2007/10 | 成約760万円 | 10万円/m2 | 2階 | 75.25m² | 3LDK | 築33年 |
| 2007/09 | 成約717万円 | 9万円/m2 | 2階 | 75.25m² | 3LDK | 築33年 |
| 2007/02 | 成約1,070万円 | 12万円/m2 | 2階 | 87.94m² | 3LDK | 築32年 |
| 2006/09 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 5階 | 75.25m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1,800万円26万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築54年
- 谷津遊園ハイツN
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,980万円40万円/m2
- 73.63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- 津田沼アカシアハイツ弐号棟
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約490万円 | 12万円/m2 | 6階 | 40.32m² | 2K | 昭和コーポ谷津A棟 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツN | 築54年 |
| 2025/08 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 4階 | 61.82m² | 3LDK | ソフトタウン谷津遊園4号棟 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 5階 | 73.63m² | 2LDK | 津田沼アカシアハイツ弐号棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,380万円 | 25万円/m2 | 4階 | 55.08m² | 2LDK | 谷津遊園コーポラス | 築52年 |
| 2025/07 | 成約1,170万円 | 19万円/m2 | 7階 | 61.56m² | 2LDK | ソフトタウン谷津遊園1号棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツA | 築55年 |
| 2025/06 | 成約800万円 | 20万円/m2 | 3階 | 38.88m² | 2DK | 昭和コーポC棟 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,670万円 | 35万円/m2 | 5階 | 47.54m² | 2DK | ソフトタウン谷津遊園4号棟 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 4階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツD | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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津田沼サニーマンション
1,780万円- 1LDK
- 48.41m²
- 8階/10階建