京成サンコーポ谷津A 外観

京成サンコーポ谷津A

習志野市・南船橋駅 徒歩10分・築51年

2.71
液状化注意
1,742万円〜1,864万円
坪単価76万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年10月06日
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京成サンコーポ谷津A 外観

京成サンコーポ谷津A

習志野市・南船橋駅 徒歩10分・築51年

1,742万円〜1,864万円
76万円/坪〜81万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

京成サンコーポ谷津A部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,742万円価格を確認する-3LDK75.25-
5階1,832万円価格を確認する-3LDK75.25
5階1,864万円価格を確認する-3LDK75.25-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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京成サンコーポ谷津A資産性スコア

2.71
京成サンコーポ谷津Aの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
京成サンコーポ谷津A

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

京成サンコーポ谷津A居住エリアの評価

京成サンコーポ谷津A

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

京成サンコーポ谷津A価格推移と将来予測

参考相場価格

1,742万円26万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
京成サンコーポ谷津A1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

京成サンコーポ谷津Aマンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    3

    一部の住民は共用の緑地帯に強い思い入れを持っています。

  • お部屋

    3

    物件自体の完成度は高く、価格と品質のバランスが取れています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    南船橋

    5

    駅から近く、何かあっても行きやすい。スタッフが親身で安心できる施設があるので、地域の安心感があります。

  • 子育て環境

    谷津

    5

    谷津駅周辺は谷津バラ園や大きな公園があり、学校や幼稚園も多く、繁華街のような有害なものがないので子育てには良い環境だと感じています。

習志野市の口コミ

  • 自然環境

    5

    広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。

  • 教育環境

    5

    津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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京成サンコーポ谷津Aマンション概要

このマンションはJR京葉線南船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。

京成サンコーポ谷津A詳細情報

基本情報

建物名京成サンコーポ谷津A
住所千葉県習志野市谷津3丁目28-19
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積75.25㎡〜75.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1742万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価76万円/坪〜81万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園谷津南保育所 (認可)他
保育園を見る
学区谷津南小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

京成サンコーポ谷津A間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南船橋駅
平均
3LDK75.25m²1,832万円4,368万円

京成サンコーポ谷津A売買履歴

  • 2024/12
    成約1,700万19万円/m2
    • 87.94m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築50
  • 2021/06
    成約1,100万12万円/m2
    • 87.94m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築46
  • 2013/07
    成約900万10万円/m2
    • 87.94m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築39
  • 2010/04
    成約940万12万円/m2
    • 75.25m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築35
  • 2008/12
    成約1,480万16万円/m2
    • 87.94m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築34
  • 2008/09
    成約900万10万円/m2
    • 87.94m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築34
  • 2007/10
    成約760万10万円/m2
    • 75.25m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築33
  • 2007/09
    成約717万9万円/m2
    • 75.25m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築33
  • 2007/02
    成約1,070万12万円/m2
    • 87.94m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築32
  • 2006/09
    成約900万11万円/m2
    • 75.25m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築32
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/12成約1,700万19万円/m25階87.94m²3LDK築50年
2021/06成約1,100万12万円/m21階87.94m²3LDK築46年
2013/07成約900万10万円/m24階87.94m²3LDK築39年
2010/04成約940万12万円/m22階75.25m²3LDK築35年
2008/12成約1,480万16万円/m23階87.94m²3LDK築34年
2008/09成約900万10万円/m25階87.94m²3LDK築34年
2007/10成約760万10万円/m22階75.25m²3LDK築33年
2007/09成約717万9万円/m22階75.25m²3LDK築33年
2007/02成約1,070万12万円/m22階87.94m²3LDK築32年
2006/09成約900万11万円/m25階75.25m²3LDK築32年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約490万12万円/m26階40.32m²2K昭和コーポ谷津A棟築51年
2025/08成約1,800万26万円/m23階68.82m²3LDK谷津遊園ハイツN築54年
2025/08成約1,280万20万円/m24階61.82m²3LDKソフトタウン谷津遊園4号棟築47年
2025/08成約2,980万40万円/m25階73.63m²2LDK津田沼アカシアハイツ弐号棟築46年
2025/08成約1,380万25万円/m24階55.08m²2LDK谷津遊園コーポラス築52年
2025/07成約1,170万19万円/m27階61.56m²2LDKソフトタウン谷津遊園1号棟築49年
2025/07成約600万8万円/m23階68.82m²3LDK谷津遊園ハイツA築55年
2025/06成約800万20万円/m23階38.88m²2DK昭和コーポC棟築52年
2025/05成約1,670万35万円/m25階47.54m²2DKソフトタウン谷津遊園4号棟築46年
2025/05成約1,480万21万円/m24階68.82m²3LDK谷津遊園ハイツD築54年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは京成サンコーポ谷津A

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