岡本マンション
中野区・新中野駅 徒歩7分・築52年
2026年06月22日
岡本マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
岡本マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 7.6% | 2LDK | 57.80m² - |
| 4階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 7.6% | 2LDK | 57.80m² - |
| 5階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 7.6% | 2LDK | 57.80m² - |
| 9階 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 6.4% | 2LDK | 57.80m² - |
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 7.6%
- 2LDK
- 57.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 7.6%
- 2LDK
- 57.80m²
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- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 7.6%
- 2LDK
- 57.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 6.4%
- 2LDK
- 57.80m²
- -
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岡本マンション販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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岡本マンション販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,780万円 | 51万円/m² | 4階 | 54.38m² | 2DK | 52年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...岡本マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡本マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,812万円112万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡本マンションマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新中野
中野区独自の児童育成手当など助成制度があり、子育て世帯には経済的な支援も受けられます。
資産性
3東高円寺
駅距離によってマンション価格が大きく変わることが多いので、購入時は個別の査定が大事だと思います。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
岡本マンションマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年でSRC造り、10階建てのマンションです。
岡本マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡本マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町6丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.8㎡〜57.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡本マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.8m² | 2,863万円 | 7,269万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 54.38m²
- 4階/10階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。