三宿シティハウス
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩14分・築52年
2026年07月06日
三宿シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三宿シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,319万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 5.4% | 2LDK | 77.14m² - |
| 1階 | 5,341万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 5.0% | 3LDK | 78.47m² 南東 |
| 2階 | 5,232万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 5.0% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 3階 | 5,257万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 5.7% | 2LDK | 77.14m² - |
| 3階 | 5,130万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 5.7% | 2LDK | 75.31m² 南東 |
| 4階 | 5,135万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 6.2% | 2LDK | 77.14m² - |
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 77.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 78.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 77.14m²
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- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 75.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 77.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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三宿シティハウス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
三宿シティハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/03
- 2008/05
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/08 | 成約4,790万円 | 62万円/m² | 3階 | 77.14m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメ三宿シティハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,099万円 | 103万円/m² | 2階 | 68.32m² | 2LDK | 世田谷三宿マンション | 築51年 |
| 2026/06 | 成約4,970万円 | 148万円/m² | 2階 | 33.46m² | 1LDK | 第2三宿ハウス | 築48年 |
| 2026/03 | 成約4,680万円 | 96万円/m² | 3階 | 48.50m² | 1LDK | ダイアパレス三宿 | 築47年 |
| オススメ | 三宿シティハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,040万円 | 92万円/m² | 3階 | 43.74m² | 1R | ライオンズマンション三宿 | 築50年 |
| 2025/12 | 成約8,490万円 | 112万円/m² | 3階 | 75.76m² | 3LDK | パークハイム淡島 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約3,030万円 | 90万円/m² | 2階 | 33.46m² | 1R | 第2三宿ハウス | 築47年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 61万円/m² | 3階 | 48.50m² | 2DK | ダイアパレス三宿 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約6,930万円 | 90万円/m² | 3階 | 76.18m² | 3LDK | パークハイム淡島 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 105万円/m² | 2階 | 43.74m² | 1LDK | ライオンズマンション三宿 | 築50年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 54万円/m² | 2階 | 43.74m² | 3K | ライオンズマンション三宿 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三宿シティハウス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,500万円 | 97万円/m² | 4階 | 77.14m² | 2LDK | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...三宿シティハウス賃貸履歴
- 2021/01
- 19.8万円/月
- 77.14m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2014/01
- 16万円/月
- 65.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2013/02
- 19.8万円/月
- 77.14m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2012/04
- 17.8万円/月
- 77.14m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2011/12
- 25万円/月
- 77.1m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2010/01
- 16.8万円/月
- 67.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 19.8万円/月 | 4階 | 77.14m² | 2LDK | 築46年 |
| 2014/01 | 16万円/月 | 4階 | 65.0m² | 2LDK | 築39年 |
| 2013/02 | 19.8万円/月 | 4階 | 77.14m² | 2LDK | 築38年 |
| 2012/04 | 17.8万円/月 | 4階 | 77.14m² | 2LDK | 築37年 |
| 2011/12 | 25万円/月 | 4階 | 77.1m² | 2LDK | 築37年 |
| 2010/01 | 16.8万円/月 | 4階 | 67.24m² | 2LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...三宿シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三宿シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,319万円182万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三宿シティハウスマンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三軒茶屋
駅周辺は人通りが多く、夜遅くまでにぎやかなため、治安面で不安を感じることもあります。
住みやすさ
2池尻大橋
駅周辺は人が多く、道路を歩く際は注意が必要です。自転車の通行も多く、スピードを出している人がいるので少し怖いと感じることがあります。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三宿シティハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
三宿シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三宿シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿2丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.31㎡〜78.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
三宿シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.14m² | 5,196万円 | 9,001万円 |
| 3LDK | 77.81m² | 5,286万円 | 1億2,977万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.25m²
三宿シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。