小名木川ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小名木川ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.14m² | - |
| 2階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.14m² | - |
| 3階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.14m² | - |
| 4階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.14m² | - |
| 4階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 5階 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.14m² | - |
| 6階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 北 |
| 6階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.76m² | 東 |
| 7階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.14m² | - |
| 11階 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.14m²
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- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.14m²
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- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 34.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 34.14m²
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- 2,579万円
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- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.76m²
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- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小名木川ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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小名木川ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小名木川ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,514万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小名木川ハウスマンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都営新宿線西大島駅に近接しており、通勤や通学、お出かけに便利な立地です。都心への移動もスムーズです。
周辺環境
5イトーヨーカドーアリオが徒歩3分の距離にあり、買い物にとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西大島
5西大島駅周辺の土地価格は過去10年で85％以上上昇しており、資産性の高いエリアだと思います。今後も安定した需要が期待できそうです。
治安
大島
5治安は良いと思います。夜も街灯があり明るく静かです。A2出口近くに交番もあります。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小名木川ハウスマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築51年でSRC造り、11階建て総戸数84戸のマンションです。
小名木川ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小名木川ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂3丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.76㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小名木川ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.14m² | 1,609万円 | 2,523万円 |
| 2LDK | 54m² | 2,768万円 | 4,884万円 |
| 3LDK | 60m² | 2,998万円 | 6,225万円 |
小名木川ハウス売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円147〜169万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2024/11
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円154〜179万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 6階
- 当時築50年
- 2024/12
- 売出価格
- 819万円〜899万円80〜88万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 1階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 49.38m²
小名木川ハウスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
路線：