DJR北新宿

新宿区・大久保駅 徒歩9分・築33年

3.98
1,508万円〜1,663万円
坪単価248万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年10月06日
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DJR北新宿

新宿区・大久保駅 徒歩9分・築33年

1,508万円〜1,663万円
248万円/坪〜263万円/坪
3.98
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

DJR北新宿部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,583万円価格を確認する-1R21.01西
2031,526万円価格を確認する-1R19.70南西
2051,508万円価格を確認する-1R19.70西
2061,582万円価格を確認する-1R21.00西
2071,612万円価格を確認する-1R21.48西
3021,526万円価格を確認する-1R19.70西
3031,526万円価格を確認する-1R19.70西
3051,526万円価格を確認する-1R19.70西
3061,618万円価格を確認する-1R21.01-
4011,611万円価格を確認する-1R21.01
4021,553万円価格を確認する-1R19.70-
4031,556万円価格を確認する-1R19.70南西
4041,556万円価格を確認する-1R19.70南西
4051,537万円価格を確認する-1R19.70西
4061,616万円価格を確認する-1R21.00西
4階1,620万円価格を確認する-1K21.01
5011,621万円価格を確認する-1R21.01西
5021,553万円価格を確認する-1R20.00
5031,542万円価格を確認する-1R19.70西
5041,561万円価格を確認する-1R19.70南西
5051,552万円価格を確認する-1R20.00
5061,621万円価格を確認する-1R21.01西
6011,630万円価格を確認する-1R21.01西
6021,550万円価格を確認する-1R19.70西
6031,550万円価格を確認する-1R19.70西
6041,568万円価格を確認する-1R19.70南西
6051,568万円価格を確認する-1R19.70南西
6061,625万円価格を確認する-1R21.00
7031,560万円価格を確認する-1R19.70西
8011,608万円価格を確認する-1K20.27西
8021,663万円価格を確認する-1R21.13西
8031,655万円価格を確認する-1K21.00西
8041,600万円価格を確認する-1R20.27
201
参考相場価格
1,583万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.01
  • 西
203
参考相場価格
1,526万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.70
  • 南西
205
参考相場価格
1,508万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.70
  • 西
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参考相場価格
1,582万円
新築時価格
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  • 1R
  • 21.00
  • 西
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207
参考相場価格
1,612万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.48
  • 西
302
参考相場価格
1,526万円
新築時価格
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  • 1R
  • 19.70
  • 西
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303
参考相場価格
1,526万円
新築時価格
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  • 1R
  • 19.70
  • 西
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参考相場価格
1,526万円
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  • 1R
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参考相場価格
1,618万円
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  • 1R
  • 21.01
  • -
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参考相場価格
1,611万円
新築時価格
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  • 1R
  • 21.01

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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DJR北新宿資産性スコア

3.98
DJR北新宿の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
DJR北新宿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

DJR北新宿居住エリアの評価

DJR北新宿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

DJR北新宿価格推移と将来予測

参考相場価格

1,583万円15万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
DJR北新宿201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

DJR北新宿マンションの口コミ・評判(541件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    大久保

    3

    昼間は観光客を中心に人が多いですが、治安が悪いというほどではありません。ただし、夜間は酔客や外国人同士のトラブルが起きることもあるので注意が必要です。

  • 子育て環境

    新大久保

    5

    新大久保駅周辺は認可保育園や企業主導型保育園が複数あり、待機児童もゼロなので保育園探しで困ることはほとんどありません。多国籍な地域性を活かして宗教的な配慮をしてくれる園もあり、子どもを預ける...

新宿区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

DJR北新宿マンション概要

このマンションはJR中央線大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、8階建てのマンションです。 幅広いジャンルの飲食店が揃っている新宿アイランドに近いマンションです。和食やイタリアン、中華など、様々な専門店が存在し、好みに応じて食事を楽しめます。また、カフェも存在するため、休憩や軽食を目的にしている場合でも気軽に利用できます。

DJR北新宿詳細情報

基本情報

建物名DJR北新宿(ディージェイアールきたしんじゅく)
住所東京都新宿区北新宿1丁目29-10
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積19.7㎡〜21.48㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1508万円〜(19m²〜)
  • 1K:1608万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほっぺるランド北新宿 (認可)他
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学区柏木小学校
西新宿中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

DJR北新宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大久保駅
平均
1R19.7m²1,560万円2,069万円
1K21m²1,620万円2,303万円

DJR北新宿売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

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    売出価格
    940万円〜1,140万円136〜164万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 2階
    • 当時築36
    ストーク北新宿現在築36
  • 2025/07
    売出価格
    1,571万円〜1,811万円149〜172万円/坪
    • 32〜38
    • 1R
    • 1階
    • 当時築36
    ストーク北新宿現在築36
  • 2025/07
    売出価格
    3,370万円〜3,730万円243〜269万円/坪
    • 42〜48
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築36
    ストーク北新宿現在築36
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

大久保駅のマンション

大久保駅は東京都新宿区にあり、JR中央・総武線が停車します。駅周辺には新宿税務署のほか、専門学校、ビジネスホテルが多く建ち並んでおり、ビジネス街・学生街というイメージが強いかもしれません。また、大久保駅には韓国料理やタイ料理店など多国籍のアジア料理店が軒を連ねており、国際的な顔を持つ街でもあります。新大久保駅や新宿駅からも近く、目的に応じて駅を使い分けられるのもこの駅周辺のマンションの魅力といえます。

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