御殿町ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
御殿町ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.48m² | 南 |
| 5階 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 5階 | 982万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.47m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.48m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.10m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.47m²
- 南
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御殿町ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
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御殿町ハイツ資産性スコア
2.76
御殿町ハイツの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
御殿町ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿町ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,027万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 30.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
御殿町ハイツ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御殿町ハイツマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5蕨
主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
自然環境
5戸田
戸田駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごすことができます。緑も多く、町並みもきれいだと思います。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
御殿町ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築51年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
御殿町ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿町ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央5丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.47㎡〜35.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿町ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.1m² | 1,063万円 | 2,276万円 |
| 2DK | 33.47m² | 1,004万円 | 1,780万円 |
御殿町ハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 2024/02
- 2022/10
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/06
- 2016/09
- 2008/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,400万円 | 39万円/m2 | 2階 | 35.10m² | 1LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約1,600万円 | 15万円/m2 | 2階 | 104.09m² | 4LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約660万円 | 19万円/m2 | 6階 | 33.48m² | 2DK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約825万円 | 27万円/m2 | 3階 | 30.21m² | 2DK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約800万円 | 21万円/m2 | 2階 | 36.80m² | 1LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 3階 | 59.06m² | 3LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約790万円 | 22万円/m2 | 3階 | 35.10m² | 1DK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/10 | 成約430万円 | 12万円/m2 | 3階 | 35.10m² | 1LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2,390万円40万円/m2
- 58.85m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築50年
- 蕨リーフハイツ
- 2025/05
- 2025/01
- 成約1,700万円28万円/m2
- 58.85m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築49年
- 蕨リーフハイツ
- 2023/03
- 2023/02
- 2020/09
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,470万円 | 31万円/m2 | 5階 | 47.26m² | 1LDK | わらび中央サニーコーポ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,290万円 | 27万円/m2 | 2階 | 46.18m² | 2DK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,280万円 | 27万円/m2 | 4階 | 46.63m² | 2LDK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| オススメ | 御殿町ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,390万円 | 40万円/m2 | 8階 | 58.85m² | 2LDK | 蕨リーフハイツ | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,870万円 | 40万円/m2 | 4階 | 46.18m² | 2LDK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 8階 | 58.85m² | 2SDK | 蕨リーフハイツ | 築49年 |
| 2023/03 | 成約900万円 | 34万円/m2 | 2階 | 26.36m² | 1DK | わらび中央パークマンション | 築47年 |
| 2023/02 | 成約1,340万円 | 30万円/m2 | 6階 | 44.10m² | 3DK | 中央サニーコーポ | 築43年 |
| 2020/09 | 成約1,350万円 | 28万円/m2 | 1階 | 46.63m² | 1LDK | わらび中央パークマンション | 築44年 |
| 2019/11 | 成約880万円 | 14万円/m2 | 3階 | 59.36m² | 3DK | 蕨中央ビル | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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