1,688万円〜1,699万円
坪単価199万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年11月04日
井之頭パークビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
井之頭パークビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.05m² | - |
| 4階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.05m² | - |
| 5階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.05m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.05m²
- -
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井之頭パークビル資産性スコア
3.71
井之頭パークビルの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
井之頭パークビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井之頭パークビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,699万円35万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
井之頭パークビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井之頭パークビルマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5井の頭公園
井の頭公園駅の地価は2025年で坪単価194万円、前年より10.7%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
住みやすさ
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は外国人も多く、国際交流が盛んな雰囲気があります。多様な文化が交差していて、いろいろな人と出会えるのが楽しいです。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
井之頭パークビルマンション概要
井之頭パークビルは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。
井之頭パークビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井之頭パークビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭3丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.05㎡〜28.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井之頭パークビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28.05m² | 1,693万円 | 2,048万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2021/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/12
- 2015/06
- 2015/05
- 2015/05
- 2014/11
- 2011/05
- 2010/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 65万円/m2 | 2階 | 76.16m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹台B棟 | 築46年 |
| 2021/01 | 成約4,200万円 | 50万円/m2 | 2階 | 83.60m² | 2LDK | パークハイム三鷹台 | 築41年 |
| 2018/02 | 成約3,570万円 | 50万円/m2 | 2階 | 70.56m² | 3LDK | パークハイム三鷹台 | 築39年 |
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| 2016/12 | 成約2,180万円 | 52万円/m2 | 4階 | 41.85m² | 1LDK | 井の頭公園コーポラス | 築46年 |
| 2015/06 | 成約4,100万円 | 45万円/m2 | 3階 | 90.16m² | 4LDK | パークハイム三鷹台 | 築36年 |
| 2015/05 | 成約2,789万円 | 66万円/m2 | 4階 | 41.85m² | 1LDK | 井の頭公園コーポラス | 築45年 |
| 2015/05 | 成約3,660万円 | 48万円/m2 | 2階 | 76.16m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹台B棟 | 築36年 |
| 2014/11 | 成約4,000万円 | 47万円/m2 | 2階 | 83.60m² | 4LDK | パークハイム三鷹台 | 築35年 |
| 2011/05 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.56m² | 3LDK | パークハイム三鷹台 | 築32年 |
| 2010/10 | 成約4,080万円 | 48万円/m2 | 2階 | 83.53m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹台A棟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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