羽根木マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
羽根木マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.08m² | 東 |
| 2階 | 4,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
| 3階 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 4階 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.08m² | 東 |
| 4階 | 4,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
| 5階 | 4,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
| 6階 | 4,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
| 7階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.08m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.80m²
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- 参考相場価格
- 4,766万円
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- 4,848万円
- 新築時価格
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- -
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- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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羽根木マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...羽根木マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,126万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...羽根木マンションマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数は古いですが耐震補強工事が完了しており、排水管の清掃など定期的なメンテナンスが行われています。
共用部分
4外観は大規模修繕後で綺麗です。エントランスも清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新代田
5新代田駅周辺は世田谷区立代田小学校や梅丘中学校の学区で、通学路の安全対策も地域でしっかり行われているので、子どもを安心して通わせることができます。保護者や地域ボランティアによる見守り活動も定...
住みやすさ
東松原
5駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いた雰囲気があり安心して暮らせます。近くに羽根木公園があり、自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買...
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
羽根木マンションマンション概要
京王井の頭線新代田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。
羽根木マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 羽根木マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
羽根木マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,300万円 | 1,984万円 |
| 1LDK | 43m² | 3,241万円 | 4,104万円 |
| 2DK | 46.08m² | 3,126万円 | 3,094万円 |
| 2LDK | 46.08m² | 3,297万円 | 5,581万円 |
| 3LDK | 64.8m² | 4,726万円 | 8,248万円 |
羽根木マンション売買履歴
- 2024/06
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/03
- 2021/03
- 2019/12
- 2018/12
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,598万円 | 83万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 2LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約3,200万円 | 69万円/m2 | 4階 | 46.08m² | 2LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約3,790万円 | 72万円/m2 | 4階 | 52.14m² | 2DK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約3,598万円 | 78万円/m2 | 7階 | 46.08m² | 1LDK | 築47年 | |
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| 2021/03 | 成約3,240万円 | 62万円/m2 | 3階 | 52.14m² | 2LDK | 築46年 | |
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| 2019/12 | 成約3,500万円 | 75万円/m2 | 3階 | 46.08m² | 1LDK | 築45年 | |
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| 2018/12 | 成約2,550万円 | 55万円/m2 | 3階 | 46.08m² | 2LDK | 築44年 | |
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| 2017/06 | 成約2,570万円 | 49万円/m2 | 7階 | 52.14m² | 2LDK | 築43年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2009/07
- 2008/09
- 2008/09
- 成約900万円31万円/m2
- 28.96m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- グリーンテラス島
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/07 | 成約640万円 | 25万円/m2 | 2階 | 24.80m² | 1K | グリーンキャピタル東松原 | 築35年 |
| 2008/09 | 成約600万円 | 24万円/m2 | 3階 | 24.80m² | 1R | グリーンキャピタル東松原 | 築34年 |
| 2008/09 | 成約900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 28.96m² | 1R | グリーンテラス島 | 築29年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.85m²
- 4階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
新代田駅のマンション
新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。