メゾン南青山
港区・表参道駅 徒歩7分・築52年
2026年07月21日
メゾン南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メゾン南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 9,761万円 | 価格を確認する | - | 43.7万円/月 5.4% | 2LDK | 89.13m² - |
| 4階 | 1億138万円 | 価格を確認する | - | 43.9万円/月 5.2% | 2LDK | 89.13m² - |
| 4階 | 5,896万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 5.2% | 1LDK | 54.80m² 南西 |
| 5階 | 1億398万円 | 価格を確認する | - | 44万円/月 5.1% | 2LDK | 89.13m² - |
- 参考相場価格
- 9,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 43.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 89.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 43.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 89.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 54.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 44万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 89.13m²
- -
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メゾン南青山売買履歴
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,450万円 | 131万円/m² | 1階 | 64.29m² | 2LDK | 第二高樹町ハイツ | 築48年 |
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 117万円/m² | 6階 | 33.75m² | 2DK | 南青山ロータリーマンション | 築49年 |
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 145万円/m² | 1階 | 21.35m² | 1R | 南青山スカイハイツ | 築50年 |
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| 2026/03 | 成約1億3,900万円 | 241万円/m² | 3階 | 57.47m² | 1LDK | パレロワイヤル南青山 | 築48年 |
| 2026/03 | 成約7,200万円 | 115万円/m² | 6階 | 62.41m² | 2LDK | 南青山ユニハイツ | 築48年 |
| 2026/03 | 成約8,060万円 | 170万円/m² | 4階 | 47.41m² | 1LDK | シャトー東洋南青山 | 築54年 |
| 2026/02 | 成約2,480万円 | 120万円/m² | 9階 | 20.54m² | 1R | サーラ南青山 | 築49年 |
| 2026/02 | 成約8,500万円 | 200万円/m² | 6階 | 42.30m² | 1LDK | シャトー東洋南青山 | 築54年 |
| 2026/01 | 成約5,240万円 | 174万円/m² | 13階 | 29.97m² | 1R | たつむら青山マンション | 築54年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 158万円/m² | 4階 | 35.23m² | 1R | シャトー東洋南青山 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン南青山販売履歴
- 2022/04
- 2022/03
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 販売 1億6,800万円 | 164万円/m² | 4階 | 102.18m² | 2LDK | 48年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 1億8,800万円 | 189万円/m² | 4階 | 99.17m² | 3LDK | 48年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 販売 1億900万円 | 130万円/m² | 8階 | 83.78m² | 2LDK | 41年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メゾン南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,761万円385万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン南青山マンションの口コミ・評判(569件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4表参道
表参道駅から徒歩8分の南青山六丁目児童遊園は、ベンチや砂場、滑り台などの遊具があり、子どもと一緒に遊べる公園です。
防災・安全性
5外苑前
治安が良いので女性一人で夜歩いても大丈夫だと感じます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン南青山マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築52年でSRC造り、10階建てのマンションです。
メゾン南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン南青山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山5丁目12-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.8㎡〜89.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.7万円〜44万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.8m² | 5,896万円 | 1億1,455万円 |
| 2LDK | 89.13m² | 1億138万円 | 2億317万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.88m²
- 5階/12階建
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。