メゾン松方
港区・表参道駅 徒歩9分・築55年
2026年07月21日
メゾン松方資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン松方部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,046万円 | 価格を確認する | - | 39.2万円/月 5.2% | 2LDK | 83.85m² - |
| 1階 | 5,061万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 4.9% | 1LDK | 50.43m² 南西 |
| 3階 | 9,027万円 | 価格を確認する | - | 38.5万円/月 5.1% | 2LDK | 83.85m² - |
| 4階 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.9% | 1R | 31.00m² 南西 |
| 4階 | 8,997万円 | 価格を確認する | - | 37.8万円/月 5.0% | 2LDK | 83.85m² 南西 |
| 6階 | 1億2,369万円 | 価格を確認する | - | 54.4万円/月 5.3% | 2LDK | 112.71m² - |
- 参考相場価格
- 9,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 83.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 50.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 83.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 31.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 83.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 54.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 112.71m²
- -
- 無料
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- 手間なし
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メゾン松方販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メゾン松方売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/09
- 2006/09
- 1997/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1997/02 | 成約5,300万円 | 67万円/m² | 4階 | 78.18m² | 1SLDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメメゾン松方の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 145万円/m² | 1階 | 21.35m² | 1R | 南青山スカイハイツ | 築50年 |
| 2026/03 | 成約8,060万円 | 170万円/m² | 4階 | 47.41m² | 1LDK | シャトー東洋南青山 | 築54年 |
| 2026/02 | 成約8,500万円 | 200万円/m² | 6階 | 42.30m² | 1LDK | シャトー東洋南青山 | 築54年 |
| オススメ | メゾン松方の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,240万円 | 174万円/m² | 13階 | 29.97m² | 1R | たつむら青山マンション | 築54年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 158万円/m² | 4階 | 35.23m² | 1R | シャトー東洋南青山 | 築54年 |
| 2025/10 | 成約1億2,900万円 | 163万円/m² | 7階 | 78.85m² | 1LDK | 秀和青南レジデンス | 築57年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 123万円/m² | 5階 | 30.78m² | 1LDK | 南青山コンド | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1億260万円 | 145万円/m² | 10階 | 70.38m² | 1LDK | たつむら青山マンション | 築53年 |
| 2025/02 | 成約2億4,000万円 | 199万円/m² | 1階 | 120.41m² | 2LDK | シャトー青山第1 | 築56年 |
| 2025/01 | 成約4,240万円 | 121万円/m² | 3階 | 34.82m² | 1DK | MAC青南マンション | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン松方販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 7,200万円 | 156万円/m² | 5階 | 45.94m² | 2DK | 54年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メゾン松方賃貸履歴
- 2026/01
- 22万円/月
- 50.43m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築54年
- 2025/11
- 24万円/月
- 50.43m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築54年
- 2024/09
- 17.7万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築53年
- 2024/08
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築53年
- 2024/07
- 18.3万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築53年
- 2024/02
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築52年
- 2022/09
- 16.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築51年
- 2020/02
- 20万円/月
- 42.54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2018/08
- 20万円/月
- 42.54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2017/11
- 20万円/月
- 50.43m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築46年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 22万円/月 | 1階 | 50.43m² | 1LDK | 築54年 |
| 2025/11 | 24万円/月 | 1階 | 50.43m² | 1LDK | 築54年 |
| 2024/09 | 17.7万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2024/08 | 17.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2024/07 | 18.3万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2024/02 | 19万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築52年 |
| 2022/09 | 16.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築51年 |
| 2020/02 | 20万円/月 | 2階 | 42.54m² | 1LDK | 築48年 |
| 2018/08 | 20万円/月 | 2階 | 42.54m² | 1LDK | 築47年 |
| 2017/11 | 20万円/月 | 1階 | 50.43m² | 1LDK | 築46年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン松方資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン松方価格推移と将来予測
参考相場価格
9,046万円334万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン松方マンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5表参道
青山小学校や青山中学校など港区立の学校が徒歩圏内にあり、両校とも規模が大きく教育環境は良好です。私立学校への進学率も高く、慶應義塾幼稚舎や青山学院初等部、聖心女子学院初等科など名門私立校も通...
交通の利便性
5乃木坂
六本木駅まで歩いてすぐなので、地下鉄での移動がとても便利です。都心の主要エリアへのアクセスが良く、通勤や遊びにも困りません。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン松方マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築55年でRC造り、6階建てのマンションです。
メゾン松方詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン松方 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山4丁目26-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜112.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜54.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン松方間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31m² | 2,928万円 | 4,712万円 |
| 1LDK | 50.43m² | 5,061万円 | 1億1,455万円 |
| 2LDK | 83.85m² | 9,036万円 | 2億317万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南青山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.66m²
- 3階/13階建
メゾン松方の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。