エース桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エース桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.85m² | 南 |
| 203 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.85m² | 南 |
| 306 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.85m²
- 南
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エース桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エース桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,597万円19万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エース桜台マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桜台
5治安は良いと思います。特に悪いと感じたことは一度もありません。
自然環境
練馬
2駅周辺は緑が多い一方で、若者向けの娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じることもあります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エース桜台マンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
エース桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エース桜台（エースさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中2丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.85㎡〜27.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エース桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.85m² | 1,655万円 | 1,726万円 |
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2021/10
- オススメエース桜台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/12
- 2019/10
- 2019/04
- 2018/12
- 2018/09
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 58万円/m2 | 2階 | 62.04m² | 2SDK | エンゼルハイム桜台 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約980万円 | 43万円/m2 | 1階 | 22.50m² | 1K | パレ・ドール豊玉中 | 築33年 |
| 2021/10 | 成約4,008万円 | 64万円/m2 | 5階 | 62.04m² | 3LDK | エンゼルハイム桜台 | 築27年 |
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| 2021/06 | 成約3,970万円 | 57万円/m2 | 2階 | 69.40m² | 2LDK | ライフヴィラ豊玉 | 築25年 |
| 2020/12 | 成約2,700万円 | 49万円/m2 | 1階 | 54.96m² | 2SDK | エンゼルハイム桜台 | 築26年 |
| 2019/10 | 成約1,950万円 | 48万円/m2 | 5階 | 40.27m² | 1LDK | ニューベル豊玉 | 築31年 |
| 2019/04 | 成約1,500万円 | 40万円/m2 | 4階 | 37.20m² | 2DK | ニューベル豊玉 | 築31年 |
| 2018/12 | 成約3,490万円 | 50万円/m2 | 2階 | 69.40m² | 3LDK | ライフヴィラ豊玉 | 築22年 |
| 2018/09 | 成約800万円 | 35万円/m2 | 1階 | 22.50m² | 1K | パレ・ドール豊玉中 | 築27年 |
| 2018/08 | 成約3,890万円 | 56万円/m2 | 2階 | 69.40m² | 2LDK | ライフヴィラ豊玉 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。