3,057万円〜3,852万円
坪単価190万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月06日
上杉ビル第一資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
上杉ビル第一部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.96m² | 西 |
| 2階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.02m² | 西 |
| 2階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.02m² | - |
| 2階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.02m² | 南 |
| 3階 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.83m² | 南 |
| 3階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.02m² | 西 |
| 4階 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.02m² | 南 |
| 5階 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.96m² | 西 |
| 9階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.02m² | 西 |
| 10階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.02m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.96m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.02m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.02m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.02m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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3階
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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9階
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- 3,088万円
- 新築時価格
- -
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- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上杉ビル第一販売中・賃貸の物件（0件）
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上杉ビル第一資産性スコア
3.65
上杉ビル第一の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
上杉ビル第一の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上杉ビル第一価格推移と将来予測
参考相場価格
3,460万円83万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
上杉ビル第一2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上杉ビル第一マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
たまプラーザ
2駅周辺の道路が狭く、休日は車の混雑や路上駐車が多いので、車での移動はやや不便に感じます。
地域コミュニティ
あざみ野
5あざみ野駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園、学校が充実しているので安心して子育てできる環境だと感じます。地域の公立学校も荒れていないので、教育面でも不安はありません。幅広い世代が住んで...
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上杉ビル第一マンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築51年でSRC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。
上杉ビル第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上杉ビル第一 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.02㎡〜65.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上杉ビル第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.02m² | 3,097万円 | 4,285万円 |
上杉ビル第一売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円196〜217万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築51年
美しが丘ルピナス現在築52年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円194〜215万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築50年
美しが丘ルピナス現在築52年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円169〜189万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
陽輪台たまプラーザ現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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- 3階/6階建