風岡マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
風岡マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.68m² | 南 |
| 1階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.29m² | 南 |
| 2階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 3K | 43.00m² | - |
| 2階 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.58m² | 南 |
| 3階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 南 |
| 3階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.58m²
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風岡マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...風岡マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,179万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...風岡マンションマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東中野
駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。子育て世帯にも向いている環境だと思います。
医療・福祉
5中野坂上
駅周辺には小児科や内科などのクリニックや総合病院も点在していて、万が一の時も安心です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
風岡マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築51年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
風岡マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 風岡マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野1丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.58㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
風岡マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.1m² | 1,440万円 | 2,042万円 |
| 1LDK | 36.68m² | 2,179万円 | 4,290万円 |
| 3K | 43m² | 2,575万円 | 2,889万円 |
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- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 79万円/m2 | 3階 | 52.72m² | 2LDK | ハイツ東中野 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約6,780万円 | 94万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 1R | 中野リハイム | 築52年 |
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| 2024/09 | 成約7,600万円 | 104万円/m2 | 8階 | 73.01m² | 3LDK | 中野ハイム | 築52年 |
| 2024/06 | 成約6,080万円 | 90万円/m2 | 4階 | 67.03m² | 3LDK | サンハイツ中野 | 築46年 |
| 2024/04 | 成約1,680万円 | 75万円/m2 | 7階 | 22.40m² | 1K | ビジネスハイツ中野 | 築51年 |
| 2024/03 | 成約1,620万円 | 71万円/m2 | 4階 | 22.67m² | 1R | ビジネスハイツ中野 | 築51年 |
| 2024/01 | 成約3,680万円 | 76万円/m2 | 4階 | 48.04m² | 2LDK | ハイツ東中野 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。