砧芙蓉ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
砧芙蓉ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.54m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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砧芙蓉ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
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砧芙蓉ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...砧芙蓉ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,949万円137万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...砧芙蓉ハイツマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5大通りから離れていて車の騒音が気にならず静かな住宅街で暮らしやすい
住民の雰囲気
2夜中に騒がしいことがあるが普段は静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
渋谷
2渋谷駅周辺は外国人観光客が増えていて、英語があまり通じないため、道案内やコミュニケーションに困ることがあります。フリーWi-Fiも少なく、観光客が不便を感じる場面も多いです。
治安
祖師ヶ谷大蔵
5治安はとても良いと感じていて、駅前も交番があり、広場が整備されたことでさらに安心感が増しました。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
砧芙蓉ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築51年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
砧芙蓉ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 砧芙蓉ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧3丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.54㎡〜61.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
砧芙蓉ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.54m² | 2,904万円 | 1億4,635万円 |
砧芙蓉ハイツ売買履歴
- 2008/02
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円97〜117万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/03
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円144〜164万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築46年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円147〜166万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 796万円〜876万円81〜89万円/坪
- 29〜35m²
- 2K
- 1階
- 当時築49年
藤和砧コープ現在築49年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円257〜283万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
東建砧マンション現在築50年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円164〜194万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 4階
- 当時築49年
砧フラワーマンション現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.98m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。