ローリエ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ローリエ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南 |
| 106 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 201 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南 |
| 202 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.88m² | - |
| 301 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 302 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.88m² | - |
| 303 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 305 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南 |
| 306 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南 |
| 402 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 406 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
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- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
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- 44.20m²
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- 参考相場価格
- 2,561万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローリエ2販売中・賃貸の物件（0件）
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ローリエ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローリエ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,464万円5万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 59.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローリエ2マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5三河島
駅前の再開発で広場や緑化が進み、これまで以上に豊かな環境が整備される予定です。建物外周には歩道上空地や広場が整備され、快適な歩行者空間が作られます。
子育て環境
2新三河島
大型商業施設やショッピングモールが近くにないので、子どもと一緒に買い物や遊びに行くときは日暮里や上野まで出る必要があり、少し不便に感じることもあります。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローリエ2マンション概要
ローリエ2はＪＲ常磐線快速三河島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
ローリエ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローリエ2（ローリエに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川3丁目67-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜44.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローリエ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 2,562万円 | 2,580万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
- 成約3,790万円64万円/m²
- 59.03m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- 町屋サニーコート
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,750万円 | 58万円/m² | 9階 | 30.09m² | 1DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 63万円/m² | 3階 | 47.06m² | 2LDK | 田園キャッスル町屋 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 61.50m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築29年 |
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| 2025/04 | 成約3,890万円 | 59万円/m² | 4階 | 65.75m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 60万円/m² | 9階 | 49.78m² | 2DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,380万円 | 49万円/m² | 7階 | 48.00m² | 2DK | ライオンズマンション荒川自然公園 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約3,790万円 | 64万円/m² | 2階 | 59.03m² | 2SLDK | 町屋サニーコート | 築28年 |
| 2023/08 | 成約3,590万円 | 60万円/m² | 7階 | 59.17m² | 2LDK | ウエストヒル町屋 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約4,998万円 | 80万円/m² | 6階 | 62.36m² | 3LDK | ウエストヒル町屋 | 築35年 |
| 2023/05 | 成約1,080万円 | 24万円/m² | 1階 | 44.15m² | 1LDK | レジェンド西日暮里 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。