第二荒木マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二荒木マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 2階 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 2階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 2階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 東 |
| 3階 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 3階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.68m² | - |
| 4階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
| 4階 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 5階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 東
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- 1,418万円
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- -
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第二荒木マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二荒木マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,387万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二荒木マンションマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
錦糸町
3駅を出るとすぐにいろんなお店が集まっていてとても便利です。ただし、どこもかしこも混雑している印象があります。
子育て環境
住吉
4夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二荒木マンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
第二荒木マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二荒木マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸2丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二荒木マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,398万円 | 2,028万円 |
| 1DK | 30m² | 1,419万円 | 2,319万円 |
| 2DK | 37m² | 1,722万円 | 2,468万円 |
| 3LDK | 67m² | 3,393万円 | 7,006万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
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- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 55万円/m2 | 2階 | 25.25m² | 1K | カーサ錦糸町 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約7,300万円 | 90万円/m2 | 7階 | 80.25m² | 3LDK | サンハイツ錦糸公園 | 築46年 |
| 2024/12 | 成約4,100万円 | 85万円/m2 | 10階 | 47.85m² | 2DK | サンハイツ錦糸公園 | 築46年 |
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| 2024/12 | 成約4,700万円 | 98万円/m2 | 8階 | 47.85m² | 1R | サンハイツ錦糸公園 | 築46年 |
| 2024/10 | 成約1,300万円 | 51万円/m2 | 4階 | 25.25m² | 1R | カーサ錦糸町 | 築50年 |
| 2024/09 | 成約3,000万円 | 70万円/m2 | 5階 | 42.63m² | 2DK | サンハイツ錦糸公園 | 築45年 |
| 2024/08 | 成約1,300万円 | 51万円/m2 | 3階 | 25.25m² | 1DK | カーサ錦糸町 | 築50年 |
| 2024/01 | 成約3,500万円 | 73万円/m2 | 7階 | 47.85m² | 2DK | サンハイツ錦糸公園 | 築45年 |
| 2023/08 | 成約1,170万円 | 46万円/m2 | 1階 | 25.25m² | 1DK | カーサ錦糸町 | 築49年 |
| 2023/07 | 成約4,100万円 | 85万円/m2 | 5階 | 47.85m² | 1SLDK | サンハイツ錦糸公園 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
- 1R
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。