549万円〜738万円
坪単価47万円/坪〜54万円/坪
最終更新2025年10月21日
小金原第7コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
小金原第7コーポラス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.70m² | 南東 |
| 2階 | 690万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.07m² | - |
| 3階 | 675万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.07m² | - |
| 4階 | 651万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.07m² | - |
| 5階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | 南 |
| 5階 | 643万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.07m² | - |
| 6階 | 629万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.07m² | 西 |
| 6階 | 637万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.07m² | - |
| 7階 | 549万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | 東 |
| 7階 | 625万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.07m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.70m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.07m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.07m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 651万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.07m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.22m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 629万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.07m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.07m²
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7階
- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.40m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小金原第7コーポラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
小金原第7コーポラス資産性スコア
2.70
小金原第7コーポラスの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小金原第7コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金原第7コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
734万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
小金原第7コーポラス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金原第7コーポラスマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅前にイオンがあり日用品や食料品の買い物が便利
コストパフォーマンス
4買い物はイオンが中心で価格帯も平均的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北小金
3駅の規模が小さいため、周辺の駅と比べるとやや物足りなさを感じることもあります。
資産性
常盤平
5常盤平駅周辺の土地価格は過去10年で42.4%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金原第7コーポラスマンション概要
このマンションは京成松戸線常盤平駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年で鉄骨造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。
小金原第7コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金原第7コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金原3丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（69部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.4㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜54万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金原第7コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.74m² | 589万円 | 1,544万円 |
| 2LDK | 44.7m² | 734万円 | 2,351万円 |
| 3DK | 43.07m² | 651万円 | 1,920万円 |
小金原第7コーポラス売買履歴
- 2024/10
- 成約480万円10万円/m2
- 44.70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2024/10
- 成約470万円10万円/m2
- 44.70m²
- 3DK
- 2階
- 当時築50年
- 2023/04
- 成約300万円6万円/m2
- 44.70m²
- 3DK
- 3階
- 当時築49年
- 2022/10
- 成約520万円11万円/m2
- 44.70m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
- 2022/02
- 成約350万円7万円/m2
- 45.36m²
- 3DK
- 6階
- 当時築47年
- 2021/05
- 成約260万円5万円/m2
- 50.22m²
- 3DK
- 4階
- 当時築47年
- 2020/02
- 成約290万円6万円/m2
- 44.70m²
- 3DK
- 2階
- 当時築46年
- 2011/06
- 成約340万円9万円/m2
- 35.62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2011/04
- 成約300万円6万円/m2
- 44.70m²
- 3K
- 3階
- 当時築37年
- 2009/03
- 成約250万円6万円/m2
- 38.41m²
- 2DK
- 7階
- 当時築35年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約480万円 | 10万円/m2 | 3階 | 44.70m² | 2LDK | 築50年 |
| 2024/10 | 成約470万円 | 10万円/m2 | 2階 | 44.70m² | 3DK | 築50年 |
| 2023/04 | 成約300万円 | 6万円/m2 | 3階 | 44.70m² | 3DK | 築49年 |
| 2022/10 | 成約520万円 | 11万円/m2 | 2階 | 44.70m² | 3DK | 築48年 |
| 2022/02 | 成約350万円 | 7万円/m2 | 6階 | 45.36m² | 3DK | 築47年 |
| 2021/05 | 成約260万円 | 5万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 3DK | 築47年 |
| 2020/02 | 成約290万円 | 6万円/m2 | 2階 | 44.70m² | 3DK | 築46年 |
| 2011/06 | 成約340万円 | 9万円/m2 | 6階 | 35.62m² | 1LDK | 築37年 |
| 2011/04 | 成約300万円 | 6万円/m2 | 3階 | 44.70m² | 3K | 築37年 |
| 2009/03 | 成約250万円 | 6万円/m2 | 7階 | 38.41m² | 2DK | 築35年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約620万円12万円/m2
- 48.85m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築56年
- 小金原団地6-9-11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約540万円11万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築56年
- 小金原団地6-9-11
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約325万円 | 7万円/m2 | 3階 | 46.27m² | 2LDK | 小金原団地7-1-17 | 築56年 |
| 2025/10 | 成約200万円 | 4万円/m2 | 3階 | 44.70m² | 3DK | 小金原第5コーポラス | 築52年 |
| 2025/09 | 成約220万円 | 4万円/m2 | 3階 | 48.85m² | 3DK | 小金原団地7-1-17 | 築56年 |
| 2025/09 | 成約100万円 | 2万円/m2 | 5階 | 48.85m² | 2LDK | 小金原団地7-1-17 | 築56年 |
| 2025/09 | 成約230万円 | 4万円/m2 | 3階 | 46.27m² | 2LDK | 小金原団地7-1-17 | 築56年 |
| 2025/08 | 成約620万円 | 12万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 1LDK | 小金原団地6-9-11 | 築56年 |
| 2025/07 | 成約400万円 | 8万円/m2 | 6階 | 44.70m² | 3DK | 小金原第2コーポラス | 築51年 |
| 2025/06 | 成約500万円 | 12万円/m2 | 7階 | 40.50m² | 2DK | 小金原第5コーポラス | 築51年 |
| 2025/06 | 成約540万円 | 11万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 小金原団地6-9-11 | 築56年 |
| 2025/05 | 成約530万円 | 6万円/m2 | 1階 | 78.92m² | 3LDK | 小金原団地6-7-9 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小金原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
メゾン北小金
690万円- 2LDK
- 58.24m²