号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,394万円	価格を確認する	-	3SDK	61.53m²	-
2階	1,399万円	価格を確認する	-	3SDK	61.53m²	-
3階	1,415万円	価格を確認する	-	3SDK	61.53m²	-
3階	1,342万円	価格を確認する	-	3DK	59.42m²	南
4階	1,428万円	価格を確認する	-	3LDK	61.53m²	南東
503	1,361万円	価格を確認する	-	3SLK	59.26m²	南東
5階	1,416万円	価格を確認する	-	3SDK	61.53m²	-
5階	1,422万円	価格を確認する	-	2LDK	61.53m²	南東
6階	1,431万円	価格を確認する	-	3SDK	61.53m²	-
7階	1,404万円	価格を確認する	-	2SLDK	59.42m²	南
9階	1,543万円	価格を確認する	-	2LDK	61.53m²	南東

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1階

参考相場価格: 1,394万円

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2階

参考相場価格: 1,399万円

新築時価格: -

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3階

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新築時価格: -

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3階

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新築時価格: -

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南

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4階

参考相場価格: 1,428万円

新築時価格: -

3LDK
61.53m²
南東

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503

参考相場価格: 1,361万円

新築時価格: -

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5階

参考相場価格: 1,416万円

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5階

参考相場価格: 1,422万円

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2LDK
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参考相場価格: 1,431万円

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7階

参考相場価格: 1,404万円

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

スカイラーク・ハイツ資産性スコア

2.71

スカイラーク・ハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

スカイラーク・ハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイラーク・ハイツ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイラーク・ハイツ価格推移と将来予測

3SDK
61.53m²

1階の参考相場価格 2025/10: 1,394万円
6万円前年比

参考相場価格

1,394万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 22.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.8万円/m2

想定売買価格

スカイラーク・ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイラーク・ハイツマンションの口コミ・評判(269件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
改札からホームにフラットに行けるのが便利です。混雑も少なく使いやすい駅です。
周辺環境
3
駅の近くにはコンビニやスーパー、個人経営の居酒屋やレストランが多くアットホームな雰囲気です。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
本千葉
2
都市部のため自然が少なく、緑を感じる場所が限られているのが残念です。
防災・安全性
県庁前
4
県庁前駅は県警本部が目の前にあるので、治安面では安心感があります。夜でも比較的安全に感じます。

口コミをもっと見る（215件）

千葉市中央区の口コミ

子育て環境
4
新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,499万円

高洲三丁目住宅　9号棟

2LDK
48.93m²

京葉線「稲毛海岸」徒歩9分

スカイラーク・ハイツマンション概要

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ＪＲ外房線本千葉駅より徒歩4分の距離にあるスカイラーク・ハイツ、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でSRC造り、11階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

スカイラーク・ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	スカイラーク・ハイツ
住所	千葉県千葉市中央区長洲2丁目21-1
アクセス	ＪＲ外房線「本千葉」徒歩4分千葉都市モノレール１号線「県庁前」徒歩6分京成千原線「千葉中央」徒歩17分
築年数	築51年
階建（総戸数）	11階建（100部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	59.26㎡〜61.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1422万円〜（61m²〜） 2SLDK：1404万円〜（59m²〜） 3DK：1342万円〜（59m²〜） 3SDK：1394万円〜（61m²〜） 3LDK：1428万円〜（61m²〜） 3SLK：1361万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	74万円/坪〜83万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	本千葉エンゼルホーム保育園（認可）他保育園を見る
学区	寒川小学校末広中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイラーク・ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本千葉駅平均
2LDK	61.53m²	1,482万円	2,456万円
2SLDK	59.42m²	1,404万円	2,531万円
3DK	59.42m²	1,342万円	1,815万円
3SDK	61.53m²	1,415万円	1,415万円
3LDK	61.53m²	1,428万円	3,042万円
3SLK	59.26m²	1,361万円	1,361万円

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スカイラーク・ハイツ売買履歴

2024/04
成約1,100万円17万円/m2
- 61.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
2019/05
成約680万円11万円/m2
- 59.26m²
- 3SDK
- 5階
- 当時築45年
2018/07
成約1,250万円20万円/m2
- 61.53m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築44年
2017/11
成約1,000万円16万円/m2
- 61.68m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築43年
2017/11
成約1,000万円15万円/m2
- 62.58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築43年
2012/04
成約480万円7万円/m2
- 61.53m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築38年
2012/02
成約420万円6万円/m2
- 61.53m²
- 3DK
- 11階
- 当時築38年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/04	成約1,100万円	17万円/m2	2階	61.53m²	3LDK	築50年
2019/05	成約680万円	11万円/m2	5階	59.26m²	3SDK	築45年
2018/07	成約1,250万円	20万円/m2	9階	61.53m²	1SLDK	築44年
2017/11	成約1,000万円	16万円/m2	11階	61.68m²	2LDK	築43年
2017/11	成約1,000万円	15万円/m2	8階	62.58m²	3LDK	築43年
2012/04	成約480万円	7万円/m2	5階	61.53m²	2SLDK	築38年
2012/02	成約420万円	6万円/m2	11階	61.53m²	3DK	築38年

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周辺マンションの売買履歴

2022/03
成約900万円14万円/m2
- 61.57m²
- 3DK
- 11階
- 当時築48年
スカイラークハイツ
2021/07
成約900万円14万円/m2
- 61.68m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築47年
スカイラークハイツ
2013/12
成約600万円9万円/m2
- 61.53m²
- 3DK
- 9階
- 当時築39年
スカイラークハイツ
2010/11
成約740万円12万円/m2
- 61.53m²
- 3SDK
- 11階
- 当時築36年
スカイラークハイツ
2009/12
成約640万円10万円/m2
- 61.53m²
- 3DK
- 11階
- 当時築35年
スカイラークハイツ千葉
2009/11
成約440万円7万円/m2
- 61.53m²
- 3SDK
- 7階
- 当時築35年
スカイラークハイツ
2008/11
成約630万円10万円/m2
- 59.89m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築34年
スカイラークハイツ
2008/03
成約850万円13万円/m2
- 61.68m²
- 3DK
- 5階
- 当時築34年
スカイラークハイツ
2003/02
成約730万円11万円/m2
- 61.53m²
- 3DK
- 5階
- 当時築28年
スカイラークハイツ千葉
2003/02
成約720万円11万円/m2
- 61.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
スカイラークハイツ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2022/03	成約900万円	14万円/m2	11階	61.57m²	3DK	スカイラークハイツ	築48年
2021/07	成約900万円	14万円/m2	8階	61.68m²	1LDK	スカイラークハイツ	築47年
2013/12	成約600万円	9万円/m2	9階	61.53m²	3DK	スカイラークハイツ	築39年
2010/11	成約740万円	12万円/m2	11階	61.53m²	3SDK	スカイラークハイツ	築36年
2009/12	成約640万円	10万円/m2	11階	61.53m²	3DK	スカイラークハイツ千葉	築35年
2009/11	成約440万円	7万円/m2	7階	61.53m²	3SDK	スカイラークハイツ	築35年
2008/11	成約630万円	10万円/m2	9階	59.89m²	3LDK	スカイラークハイツ	築34年
2008/03	成約850万円	13万円/m2	5階	61.68m²	3DK	スカイラークハイツ	築34年
2003/02	成約730万円	11万円/m2	5階	61.53m²	3DK	スカイラークハイツ千葉	築28年
2003/02	成約720万円	11万円/m2	5階	61.68m²	3LDK	スカイラークハイツ	築29年