徳殿パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
徳殿パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 北東 |
| 1階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 1階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 2階 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 2階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 3階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 3階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 3階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
徳殿パークマンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
徳殿パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...徳殿パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,928万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...徳殿パークマンションマンションの口コミ・評判(386件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高円寺
5高円寺駅はJRと丸ノ内線新高円寺が使えて、JRは終電が新宿1時発なので遅くまで遊べるのが嬉しいです。
住みやすさ
野方
5駅周辺には複数の商店街があり、食料品や日用品の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食にも困りません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
徳殿パークマンションマンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築51年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。
徳殿パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 徳殿パークマンション（とくでんこうえんパークマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
徳殿パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 2,971万円 | 5,889万円 |
徳殿パークマンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円174〜208万円/坪
- 33〜39m²
- 2K
- 2階
- 当時築46年
沼袋ニューパールハイツ現在築46年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円166〜188万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築52年
豊玉南住宅現在築52年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円180〜213万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
沼袋ニューパールハイツ現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.23m²
- 4階/6階建
徳殿パークマンションの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。