1,377万円〜1,903万円
坪単価75万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年12月16日
調布サンハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2SK | 83.57m² | 南 |
| 2階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.50m² | - |
| 3階 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.50m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 2SK
- 83.57m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
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- 55.50m²
- -
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3階
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- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...調布サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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調布サンハイツ売買履歴
- 2018/04
- 2013/12
- 2011/12
- 2004/06
- 2000/12
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 成約800万円 | 9万円/m² | 1階 | 83.57m² | 2LDK | 築38年 |
| 2004/06 | 成約515万円 | 8万円/m² | 2階 | 60.11m² | 3SDK | 築30年 |
| 2000/12 | 成約1,940万円 | 23万円/m² | 1階 | 83.57m² | 2LDK | 築27年 |
| 1999/03 | 成約1,650万円 | 27万円/m² | 3階 | 60.85m² | 3DK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- オススメ調布サンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 39万円/m² | 5階 | 50.22m² | 2LDK | 京王多摩川コーポラス | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 3階 | 50.22m² | 3DK | 京王多摩川コーポラス | 築53年 |
| 2025/02 | 成約1,670万円 | 33万円/m² | 1階 | 50.22m² | 2LDK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
| オススメ | 調布サンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約650万円 | 22万円/m² | 7階 | 28.35m² | 1DK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
| 2024/12 | 成約720万円 | 25万円/m² | 1階 | 28.35m² | 1DK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
| 2024/07 | 成約2,160万円 | 36万円/m² | 5階 | 58.59m² | 3LDK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
| 2024/03 | 成約1,220万円 | 24万円/m² | 1階 | 50.22m² | 2DK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
| 2023/11 | 成約2,420万円 | 40万円/m² | 7階 | 59.94m² | 3LDK | 京王多摩川コーポラス | 築51年 |
| 2023/08 | 成約760万円 | 26万円/m² | 1階 | 28.35m² | 1R | 京王多摩川コーポラス | 築51年 |
| 2023/06 | 成約890万円 | 31万円/m² | 6階 | 28.35m² | 1R | 京王多摩川コーポラス | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...調布サンハイツ資産性スコア
2.71
調布サンハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
調布サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,903万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 22.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
調布サンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布サンハイツマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2京王多摩川
駅周辺の地価は過去10年で31％下落した時期もあり、資産性の面で不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
3調布
調布駅周辺は駅前の自転車置き場が少なくて止めにくいのが不便ですが、地域の人たちが協力して自転車マナーを守っているので、トラブルはあまりありません。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
調布サンハイツマンション概要
京王相模原線京王多摩川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築51年でSRC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
調布サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川3丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜83.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SK | 83.57m² | 1,903万円 | 2,522万円 |
| 3LDK | 55.5m² | 1,388万円 | 5,272万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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