西日暮里シティハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
西日暮里シティハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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西日暮里シティハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西日暮里シティハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,087万円5万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西日暮里シティハイツマンションの口コミ・評判(627件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新三河島
4新三河島駅周辺は再開発で広場や歩行者空間が整備され、緑が増えることで快適な環境が期待できます。
防災・安全性
西日暮里
3西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
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5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西日暮里シティハイツマンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩7分の距離にある西日暮里シティハイツ、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築51年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
西日暮里シティハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西日暮里シティハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目44-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西日暮里シティハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 1,087万円 | 1,839万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2022/12
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/01
- 2019/08
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,840万円 | 44万円/m2 | 9階 | 41.80m² | 2K | フジメゾン西日暮里 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約1,640万円 | 39万円/m2 | 9階 | 41.80m² | 1LDK | フジメゾン西日暮里 | 築46年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 52万円/m2 | 5階 | 41.80m² | 1LDK | フジメゾン西日暮里 | 築46年 |
| 2024/12 | 成約2,170万円 | 69万円/m2 | 7階 | 31.23m² | 1DK | マンション道灌山 | 築49年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 46万円/m2 | 5階 | 41.25m² | 1LDK | マンション二葉 | 築48年 |
| 2021/05 | 成約2,040万円 | 44万円/m2 | 7階 | 45.60m² | 1LDK | フジメゾン西日暮里 | 築42年 |
| 2020/11 | 成約1,500万円 | 33万円/m2 | 9階 | 44.86m² | 2DK | フジメゾン西日暮里 | 築42年 |
| 2020/01 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 8階 | 66.51m² | 3DK | マンション道灌山 | 築44年 |
| 2019/08 | 成約1,600万円 | 53万円/m2 | 4階 | 30.16m² | 2K | ハイツ西日暮里 | 築42年 |
| 2019/07 | 成約1,220万円 | 26万円/m2 | 2階 | 45.60m² | 3DK | フジメゾン西日暮里 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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新三河島駅のマンション
新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。