西尾久マンション 外観

西尾久マンション

荒川区・荒川遊園地前駅 徒歩2分・築51年

3.64
地震注意液状化注意
1,844万円〜2,167万円
坪単価170万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年09月17日
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西尾久マンション 外観

西尾久マンション

荒川区・荒川遊園地前駅 徒歩2分・築51年

1,844万円〜2,167万円
170万円/坪〜200万円/坪
3.64
最終更新
2025年09月17日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

西尾久マンション部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,167万円価格を確認する-2K35.75
4階1,844万円価格を確認する-1R35.75

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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西尾久マンション資産性スコア

3.64
西尾久マンションの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
西尾久マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

西尾久マンション居住エリアの評価

西尾久マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

西尾久マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,167万円103万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
西尾久マンション2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

西尾久マンションマンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    荒川遊園地前

    2

    都電荒川線しか通っていないので、都心へのアクセスは乗り換えが必要で少し不便に感じることがあります。

  • 地域コミュニティ

    小台

    2

    娯楽施設が少なく、若い人には少し物足りないかもしれません。

荒川区の口コミ

  • 教育環境

    5

    荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

  • 自然環境

    5

    荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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西尾久マンションマンション概要

このマンションは都電荒川線荒川遊園地前駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年でRC造り、6階建てのマンションです。

西尾久マンション詳細情報

基本情報

建物名西尾久マンション
住所東京都荒川区西尾久7丁目4-9
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積35.75㎡〜35.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1844万円〜(35m²〜)
  • 2K:2167万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価170万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園あぷりこっとナーサリー (認証保育所)他
保育園を見る
学区尾久西小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

西尾久マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荒川遊園地前駅
平均
1R35.75m²1,844万円1,661万円
2K35.75m²2,167万円2,159万円

西尾久マンション売買履歴

  • 2012/08
    売出価格
    585万円〜665万円54〜62万円/坪
    • 34〜40
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築38
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

荒川遊園地前駅のマンション

荒川遊園地前駅は東京都荒川区にあり、その名称の通り「あらかわ遊園」の目の前にある駅となっています。乗り入れる路線は都電荒川線なので、早稲田方面へのアクセスが良好です。23区内で唯一の公営遊園地であるあらかわ遊園以外だけでなく、近くを流れる隅田川もレジャースポットとして楽しめます。この住宅地にマンションを購入し、これから子育てをスタートする予定のご家族にはかなりおすすめのエリアです。

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