レジデンス明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レジデンス明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 北 |
| 103 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 104 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 北 |
| 1階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 1階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 北 |
| 1階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 1階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 202 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北 |
| 203 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北 |
| 2階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 2階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 301 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 西 |
| 303 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 北 |
| 304 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 北 |
| 305 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 北 |
| 3階 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
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- 北
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
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- 1,449万円
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- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 北
- 参考相場価格
- 1,413万円
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- -
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- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レジデンス明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,453万円8万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス明大前マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2下高井戸
いじめの少なさについては低い評価が多く、保護者としては気になる点です。学校の雰囲気や教職員の状況は実際に見学して確認した方が良いと思います。
交通の利便性
5明大前
井の頭線と京王線が通っているので、渋谷や新宿に出る際にはかなり便利です。急行も止まるので通勤時間が短縮できて助かっています。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス明大前マンション概要
京王線下高井戸駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
レジデンス明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス明大前（レジデンスめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目33-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜19.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 1,467万円 | 1,654万円 |
| 1K | 19m² | 1,450万円 | 1,793万円 |
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- 2025/09
- 成約7,190万円109万円/m2
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,070万円 | 119万円/m2 | 7階 | 50.98m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 114万円/m2 | 5階 | 55.66m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約7,190万円 | 109万円/m2 | 3階 | 65.81m² | 2LDK | エクレールガーデン世田谷松原 | 築31年 |
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| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 110万円/m2 | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 64万円/m2 | 3階 | 17.16m² | 1R | パーク・ノヴァ松原 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,640万円 | 106万円/m2 | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前 第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 101万円/m2 | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,390万円 | 119万円/m2 | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約1億4,200万円 | 75万円/m2 | 3階 | 189.31m² | 3SLDK | パレロワイヤル世田谷松原 | 築35年 |
| 2023/01 | 成約1,750万円 | 56万円/m2 | 2階 | 30.81m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ松原 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。