メゾン八ツ山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾン八ツ山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1DK | 29.00m² 西 |
| 2階 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1DK | 30.00m² - |
| 2階 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1R | 29.00m² 南西 |
| 3階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 30.00m² - |
| 4階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1DK | 29.00m² 南 |
| 4階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 30.00m² - |
| 5階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 30.00m² - |
| 6階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1DK | 30.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1DK
- 29.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 29.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1DK
- 30.00m²
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- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1DK
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,573万円
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- 参考相場価格
- 2,590万円
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- -
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- 10.1万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメメゾン八ツ山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,700万円 | 71万円/m² | 6階 | 37.63m² | 2DK | 御殿山第1コーポラス | 築55年 |
| 2026/02 | 成約5,390万円 | 104万円/m² | 5階 | 51.50m² | 2LDK | 御殿山パークハウス | 築55年 |
| 2026/02 | 成約3,060万円 | 78万円/m² | 4階 | 39.09m² | 2K | 北品川フラワーホーム | 築53年 |
| オススメ | メゾン八ツ山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,180万円 | 93万円/m² | 9階 | 44.50m² | 2DK | 東亜サウスキャッスル | 築55年 |
| 2025/11 | 成約3,628万円 | 108万円/m² | 9階 | 33.32m² | 1LDK | 東亜サウスキャッスル | 築55年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 83万円/m² | 2階 | 44.50m² | 2DK | 東亜サウスキャッスル | 築54年 |
| 2025/09 | 成約2,590万円 | 68万円/m² | 6階 | 37.63m² | 2DK | 御殿山第1コーポラス | 築55年 |
| 2025/07 | 成約2,980万円 | 83万円/m² | 5階 | 35.64m² | 1LDK | 御殿山第2コーポラス | 築55年 |
| 2025/06 | 成約4,380万円 | 93万円/m² | 9階 | 46.97m² | 2LDK | パラスト品川 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 69万円/m² | 3階 | 15.83m² | 1R | オリエントマンション品川 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン八ツ山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン八ツ山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,397万円141万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 82.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン八ツ山マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北品川
教育施設が充実しているため、子育てには便利な環境です。公園や緑地も点在していて、子どもと一緒に外で遊ぶ場所も確保されています。
治安
4品川
品川駅はサラリーマンが多く、ガラの悪い人は少ない印象です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン八ツ山マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線北品川駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築52年でSRC造り、8階建てのマンションです。
メゾン八ツ山詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン八ツ山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目3-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン八ツ山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29m² | 2,429万円 | 3,165万円 |
| 1DK | 30m² | 2,560万円 | 3,283万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.53m²
- 8階/9階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。