石川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
石川ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.62m²
- -
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石川ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
952万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石川ビルマンションの口コミ・評判(515件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東新宿
4歌舞伎町が近いので少し不安もありましたが、大通りが近くて人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けると感じています。
防災・安全性
西武新宿
4新宿駅周辺では大規模地震に備えた「新宿ルール」が定められており、地域や事業者、行政が連携して防災訓練や避難誘導の体制を整えています。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石川ビルマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築51年でRC造り、4階建て総戸数4戸のマンションです。
石川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石川ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（4部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.62㎡〜15.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.62m² | 952万円 | 1,905万円 |
石川ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円255〜286万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 11階
- 当時築46年
ノア新宿1号館現在築47年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円205〜236万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
ノア新宿現在築47年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円234〜265万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築45年
ノア新宿1号館現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 1階/3階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。