東月荘園生マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東月荘園生マンション部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
東月荘園生マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
東月荘園生マンション資産性スコア
2.77
東月荘園生マンションの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東月荘園生マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東月荘園生マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,319万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
東月荘園生マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東月荘園生マンションマンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
穴川
42025年の公示地価は17万6000円/m2で、前年から6.07％上昇しています。地価が上昇傾向にあるので、資産性も期待できそうです。
地域コミュニティ
稲毛
4駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。近所のスーパーや飲食店も充実していて、住民同士の交流も自然と生まれやすい環境です。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東月荘園生マンションマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
東月荘園生マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東月荘園生マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1258 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.65㎡〜33.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東月荘園生マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.65m² | 1,319万円 | 2,156万円 |
東月荘園生マンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 931万円〜1,011万円45〜49万円/坪
- 66〜74m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築52年
稲毛パークハウスA棟現在築52年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円65〜74万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築51年
稲毛パークハウスB棟現在築52年 - 2025/04
- 売出価格
- 633万円〜713万円35〜39万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築51年
稲毛パークハウスA棟現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
園生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アクアフォレスタ・ルネ稲毛 フォレスタ棟
4,390万円- 3LDK
- 67.80m²
- 13階/13階建