稲毛パークハウスF棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲毛パークハウスF棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.98m² | 南 |
| 1階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.98m² | 南 |
| 1階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 2階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.98m² | 南東 |
| 2階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 3階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.98m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.98m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
稲毛パークハウスF棟販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
稲毛パークハウスF棟資産性スコア
2.73
稲毛パークハウスF棟の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛パークハウスF棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛パークハウスF棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,930万円141万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
想定売買価格
稲毛パークハウスF棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛パークハウスF棟マンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5稲毛
稲毛駅周辺は保育所や学校、子供向け施設が整っていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公共の育児支援も充実しているので、安心して子育てできる環境です。
住みやすさ
5穴川
駅周辺は住宅街で静かな環境が広がっていて、日常の生活音も気にならず落ち着いて暮らせる場所だと思います。近くにはウエルシアやオーケーストアがあり、日用品の買い物も困りません。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛パークハウスF棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築51年でRC造り、4階建て総戸数56戸のマンションです。
稲毛パークハウスF棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛パークハウスF棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜68.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛パークハウスF棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.64m² | 1,892万円 | 4,070万円 |
稲毛パークハウスF棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/05
- 2023/02
- 2020/10
- 2020/01
- 2018/12
- 2015/10
- 2013/10
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約770万円 | 10万円/m² | 2階 | 71.05m² | 3LDK | 築46年 |
| 2020/01 | 成約900万円 | 13万円/m² | 2階 | 68.99m² | 3LDK | 築46年 |
| 2018/12 | 成約1,490万円 | 20万円/m² | 4階 | 71.05m² | 3LDK | 築44年 |
| 2015/10 | 成約860万円 | 12万円/m² | 5階 | 71.05m² | 3LDK | 築41年 |
| 2013/10 | 成約870万円 | 12万円/m² | 6階 | 71.05m² | 3LDK | 築39年 |
| 2013/02 | 成約730万円 | 10万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- オススメ稲毛パークハウスF棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約790万円 | 11万円/m² | 4階 | 71.05m² | 3LDK | 稲毛パークハウスD棟 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約500万円 | 7万円/m² | 3階 | 67.40m² | 3LDK | コープ野村園生3号棟 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約980万円 | 14万円/m² | 2階 | 68.99m² | 1LDK | 稲毛パークハウスA棟 | 築52年 |
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| 2025/05 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 1階 | 71.05m² | 2LDK | 稲毛パークハウスB棟 | 築51年 |
| 2025/04 | 成約670万円 | 11万円/m² | 4階 | 60.21m² | 2SLDK | 稲毛パークハウスA棟 | 築51年 |
| 2025/02 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | 稲毛パークハウスB棟 | 築51年 |
| 2025/01 | 成約490万円 | 6万円/m² | 4階 | 75.14m² | 3LDK | コープ野村園生1号棟 | 築46年 |
| 2024/08 | 成約950万円 | 15万円/m² | 5階 | 61.27m² | 2LDK | ドルミ稲毛 | 築50年 |
| 2023/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 2階 | 71.05m² | 3LDK | 稲毛パークハウスD棟 | 築49年 |
| 2023/04 | 成約1,320万円 | 19万円/m² | 1階 | 68.99m² | 3LDK | 稲毛パークハウスG棟 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パイロットハウス新検見川
1,880万円- 3LDK
- 67.98m²
- 2階/3階建