1,169万円〜1,680万円
坪単価103万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年09月02日
朝霞サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
朝霞サニーハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.30m² | 西 |
| 2階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | - |
| 2階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.71m² | 南東 |
| 3階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.70m² | 東 |
| 3階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.60m² | 南東 |
| 3階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | - |
| 3階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.30m² | 西 |
| 4階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 東 |
| 4階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.30m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.70m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.71m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.70m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.60m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.70m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.30m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.70m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
朝霞サニーハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
朝霞サニーハイツ資産性スコア
2.72
朝霞サニーハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
朝霞サニーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝霞サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,453万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
朝霞サニーハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝霞サニーハイツマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
朝霞
2駅周辺は全体的に治安が良いですが、駅前の一部で自転車の盗難があったという話を聞いたことがあります。
治安
和光市
5駅前に交番があるので夜でも安心して歩けますし、南口は開けていてパチンコ店も少ないため、治安が良いと感じています。
朝霞市の口コミ
医療・福祉
4子どもの食物アレルギーで受診しましたが、駅前でアクセスが良く、駐輪場も近いので通いやすいです。
子育て環境
5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
朝霞サニーハイツマンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築51年でSRC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。
朝霞サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝霞サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市栄町4丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.6㎡〜51.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝霞サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.71m² | 1,641万円 | 2,616万円 |
| 2K | 36.6m² | 1,169万円 | 1,674万円 |
| 2DK | 45.3m² | 1,453万円 | 2,176万円 |
| 2LDK | 51.7m² | 1,662万円 | 3,281万円 |
| 3DK | 51.35m² | 1,639万円 | 2,783万円 |
朝霞サニーハイツ売買履歴
- 2001/06
- 売出価格
- 628万円〜708万円39〜45万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築27年
- 2011/10
- 売出価格
- 690万円〜770万円44〜49万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築37年
- 2017/04
- 売出価格
- 872万円〜952万円56〜61万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円70〜82万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 8階
- 当時築48年
シャルム朝霞現在築48年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円104〜120万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築51年
朝霞サニーハイツ現在築51年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円86〜99万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
朝霞サニーハイツ現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
エクレール武蔵野ヒルズ
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- 75.02m²