シャルム第2朝霞
朝霞市・朝霞駅 徒歩16分・築44年
2026年06月22日
シャルム第2朝霞資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルム第2朝霞部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.0% | 2LDK | 61.06m² 東 |
| 2階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.2% | 3LDK | 64.40m² - |
| 2階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.2% | 3LDK | 64.40m² 南 |
| 2階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.2% | 3LDK | 65.93m² 南東 |
| 2階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.2% | 3LDK | 66.00m² 東 |
| 5階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.2% | 3LDK | 66.00m² 東 |
| 5階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.1% | 3LDK | 64.40m² - |
| 6階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.1% | 3LDK | 64.40m² 東 |
| 6階 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.8% | 2DK | 45.70m² 南 |
| 7階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.0% | 2LDK | 61.41m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 61.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 64.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 65.93m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 64.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 64.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 45.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 61.41m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
- 成約1,380万円21万円/m²
- 64.40m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築29年
- シティ光陽朝霞
- 2014/09
- 成約1,390万円21万円/m²
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- シャルム第二朝霞
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約1,380万円 | 21万円/m² | 5階 | 64.40m² | 2SLDK | シティ光陽朝霞 | 築29年 |
| 2014/09 | 成約1,390万円 | 21万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | シャルム第二朝霞 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルム第2朝霞販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,280万円 | 34万円/m² | 2階 | 66m² | 3LDK | 44年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シャルム第2朝霞資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム第2朝霞価格推移と将来予測
参考相場価格
1,897万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム第2朝霞マンションの口コミ・評判(374件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4とても平和で住みやすいところでした。
住民の雰囲気
2年金暮らしの元理事長が神経質で、深夜に風呂に入ると生活音で目が覚めるので入らないよう周知してほしいと理事会へ陳述し、理事会名でビラが全戸配布されました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5朝霞
朝霞駅の駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。駅のロータリーも広く、役所の出張所も駅にあるので手続きも便利でした。治安も良く、駅前に行けば生活に必要なものはほとん...
教育環境
4和光市
駅周辺には学習塾や習い事の施設も多く、子どもの教育に関心の高い家庭が多い印象です。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルム第2朝霞マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でSRC造り、11階建て総戸数214戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
シャルム第2朝霞詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム第2朝霞 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目4-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（214部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.7㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム第2朝霞間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.7m² | 1,336万円 | 1,424万円 |
| 2LDK | 61.24m² | 1,875万円 | 2,967万円 |
| 3LDK | 64.4m² | 1,976万円 | 3,935万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.51m²