三幸ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
三幸ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 41.42m² - |
| 2階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1R | 28.37m² 南西 |
| 2階 | 4,395万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 51.60m² 南西 |
| 3階 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2DK | 41.42m² - |
| 4階 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1LDK | 43.74m² 南東 |
| 4階 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 43.31m² 南西 |
| 4階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2K | 33.04m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 41.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1R
- 28.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 51.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2DK
- 41.42m²
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- 参考相場価格
- 3,805万円
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- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1LDK
- 43.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 43.31m²
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- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
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- 9.1万円/月
- 2K
- 33.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- オススメ三幸ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 83万円/m² | 2階 | 35.80m² | 1R | 学芸大学ハイデンス | 築47年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 111万円/m² | 9階 | 72.45m² | 3LDK | ドルフ目黒 | 築54年 |
| 2025/11 | 成約7,688万円 | 112万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | マンションニュー目黒 | 築51年 |
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| 2025/10 | 成約8,190万円 | 120万円/m² | 6階 | 67.81m² | 2LDK | ドルフ目黒 | 築54年 |
| 2025/05 | 成約4,289万円 | 91万円/m² | 1階 | 47.00m² | 2LDK | 秀和清水池レジデンス | 築53年 |
| 2025/01 | 成約8,180万円 | 117万円/m² | 13階 | 69.88m² | 3LDK | ドルフ目黒 | 築53年 |
| 2024/12 | 成約7,988万円 | 100万円/m² | 3階 | 79.68m² | 3LDK | ドルフ目黒 | 築53年 |
| 2024/11 | 成約6,990万円 | 100万円/m² | 6階 | 69.21m² | 3LDK | マンションニュー目黒 | 築50年 |
| 2024/01 | 成約3,440万円 | 66万円/m² | 2階 | 51.90m² | 2DK | 秀和清水池レジデンス | 築52年 |
| 2023/09 | 成約3,860万円 | 74万円/m² | 5階 | 51.66m² | 1LDK | 清水池ニュースカイマンション | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三幸ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三幸ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,029万円207万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
三幸ビルマンション概要
東急目黒線西小山駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。
三幸ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三幸ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町5丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.37㎡〜51.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三幸ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.37m² | 1,965万円 | 2,326万円 |
| 1LDK | 43.74m² | 3,805万円 | 6,219万円 |
| 2K | 33.04m² | 2,331万円 | 3,464万円 |
| 2DK | 41.42m² | 3,035万円 | 4,042万円 |
| 2LDK | 47.46m² | 4,081万円 | 8,578万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.25m²
- 地下1階/3階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
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西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。
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