啓成ハイツ若葉第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
啓成ハイツ若葉第二部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 1R | 15.00m² 西 |
| 1階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.9% | 1R | 16.50m² 東 |
| 2階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.0% | 1R | 16.50m² 東 |
| 2階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 1DK | 27.00m² 南 |
| 2階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.0% | 1R | 16.50m² - |
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 15.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 27.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,163万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/06
- 2024/11
- オススメ啓成ハイツ若葉第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/11
- 2022/11
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,970万円 | 67万円/m² | 7階 | 58.81m² | 2LDK | レックス四谷マンション | 築53年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 71万円/m² | 3階 | 58.81m² | 3K | レックス四谷マンション | 築52年 |
| 2024/11 | 成約4,880万円 | 76万円/m² | 7階 | 63.87m² | 2LDK | レックス四谷マンション | 築51年 |
| オススメ | 啓成ハイツ若葉第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,640万円 | 80万円/m² | 1階 | 57.29m² | 1LDK | 四谷若葉マンション | 築54年 |
| 2023/11 | 成約6,700万円 | 92万円/m² | 7階 | 72.59m² | 2DK | 四谷若葉マンション | 築54年 |
| 2022/11 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 2階 | 56.61m² | 2DK | レックス四谷マンション | 築49年 |
| 2022/06 | 成約1,900万円 | 59万円/m² | 6階 | 32.13m² | 1LDK | 離宮ハイム | 築52年 |
| 2021/10 | 成約2,160万円 | 61万円/m² | 5階 | 35.10m² | 1R | 離宮ハイム | 築51年 |
| 2021/10 | 成約2,700万円 | 45万円/m² | 1階 | 58.81m² | 2LDK | レックス四谷マンション | 築48年 |
| 2020/10 | 成約4,560万円 | 79万円/m² | 5階 | 57.29m² | 2SLDK | 四谷若葉マンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...啓成ハイツ若葉第二賃貸履歴
- 2022/04
- 6.7万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築48年
- 2018/08
- 5.9万円/月
- 16.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
- 2018/08
- 5.8万円/月
- 16.5m²
- 1DK
- 2階
- 当時築44年
- 2018/07
- 5.8万円/月
- 16.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 6.7万円/月 | 2階 | 27.0m² | 1DK | 築48年 |
| 2018/08 | 5.9万円/月 | 2階 | 16.5m² | 1R | 築44年 |
| 2018/08 | 5.8万円/月 | 2階 | 16.5m² | 1DK | 築44年 |
| 2018/07 | 5.8万円/月 | 2階 | 16.5m² | 1R | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...啓成ハイツ若葉第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...啓成ハイツ若葉第二価格推移と将来予測
参考相場価格
1,046万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...啓成ハイツ若葉第二マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4信濃町
駅の北側はオフィスビルが多くて、平日は人が多いですが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
子育て環境
5四ツ谷
子育て支援制度が充実していて、医療費助成やベビーシッター利用支援などが利用できるのは助かります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
啓成ハイツ若葉第二マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線信濃町駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築52年で木造り、2階建てのマンションです。
啓成ハイツ若葉第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | 啓成ハイツ若葉第二 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉3丁目10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
啓成ハイツ若葉第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 1,156万円 | 2,181万円 |
| 1DK | 27m² | 1,865万円 | 4,081万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 25.67m²
啓成ハイツ若葉第二の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
信濃町駅のマンション
信濃町駅は東京都新宿区にあり、中央・総武線が利用できます。明治神宮野球場の最寄り駅としても知られています。駅周辺にあるアトレヴィ品濃町には飲食店やクリニックや薬局、歯科医院が入っており、さまざまな生活のニーズに応える便利なスポットです。最新医療で有名な慶應義塾大学病院も駅前にあります。駅周辺は第一種住居地域・第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域で囲まれており、安心して生活できるマンションが探しやすくなっています。