離宮ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
離宮ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 7.1% | 1LDK | 34.04m² 西 |
| 3階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 7.0% | 2DK | 32.13m² 南 |
| 6階 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.4% | 1LDK | 34.04m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1LDK
- 34.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 32.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 34.04m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
離宮ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
離宮ハイム売買履歴
- 2022/06
- 2021/10
- 2013/11
- 2013/10
- 2008/12
- 2006/12
- 1996/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 成約2,780万円 | 44万円/m² | 4階 | 62.57m² | 2LDK | 築43年 |
| 2013/10 | 成約1,380万円 | 39万円/m² | 5階 | 35.10m² | 1R | 築43年 |
| 2008/12 | 成約1,540万円 | 35万円/m² | 2階 | 43.16m² | 2DK | 築38年 |
| 2006/12 | 成約1,780万円 | 48万円/m² | 4階 | 36.40m² | 2LDK | 築36年 |
| 1996/10 | 成約1,500万円 | 41万円/m² | 5階 | 36.40m² | 2DK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/06
- 2024/11
- オススメ離宮ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/11
- 2022/11
- 2021/10
- 2020/10
- 2019/12
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,970万円 | 67万円/m² | 7階 | 58.81m² | 2LDK | レックス四谷マンション | 築53年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 71万円/m² | 3階 | 58.81m² | 3K | レックス四谷マンション | 築52年 |
| 2024/11 | 成約4,880万円 | 76万円/m² | 7階 | 63.87m² | 2LDK | レックス四谷マンション | 築51年 |
| オススメ | 離宮ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,640万円 | 80万円/m² | 1階 | 57.29m² | 1LDK | 四谷若葉マンション | 築54年 |
| 2023/11 | 成約6,700万円 | 92万円/m² | 7階 | 72.59m² | 2DK | 四谷若葉マンション | 築54年 |
| 2022/11 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 2階 | 56.61m² | 2DK | レックス四谷マンション | 築49年 |
| 2021/10 | 成約2,700万円 | 45万円/m² | 1階 | 58.81m² | 2LDK | レックス四谷マンション | 築48年 |
| 2020/10 | 成約4,560万円 | 79万円/m² | 5階 | 57.29m² | 2SLDK | 四谷若葉マンション | 築51年 |
| 2019/12 | 成約3,600万円 | 61万円/m² | 2階 | 58.81m² | 2LDK | レックス四谷マンション | 築46年 |
| 2019/09 | 成約2,970万円 | 69万円/m² | 4階 | 42.84m² | 1LDK | 四谷若葉マンション | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...離宮ハイム販売履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 2,180万円 | 67万円/m² | 1階 | 32.13m² | 1LDK | 55年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,000万円 | 86万円/m² | 3階 | 57.93m² | 2LDK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 5,980万円 | 83万円/m² | 6階 | 71.43m² | 2LDK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 4,780万円 | 76万円/m² | 3階 | 62.57m² | 2LDK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 4,980万円 | 81万円/m² | 3階 | 61.07m² | 2LDK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...離宮ハイム賃貸履歴
- 2025/10
- 25万円/月
- 71.43m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築55年
- 2024/12
- 13万円/月
- 34.05m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築54年
- 2024/10
- 14万円/月
- 34.05m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築54年
- 2024/09
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築54年
- 2016/09
- 12万円/月
- 34.05m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築46年
- 2015/06
- 12万円/月
- 34.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2014/06
- 10.5万円/月
- 32.13m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
- 2011/06
- 11.5万円/月
- 32.13m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 25万円/月 | 6階 | 71.43m² | 2LDK | 築55年 |
| 2024/12 | 13万円/月 | 6階 | 34.05m² | 1LDK | 築54年 |
| 2024/10 | 14万円/月 | 6階 | 34.05m² | 1LDK | 築54年 |
| 2024/09 | 15万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築54年 |
| 2016/09 | 12万円/月 | 6階 | 34.05m² | 1LDK | 築46年 |
| 2015/06 | 12万円/月 | 6階 | 34.0m² | 1LDK | 築45年 |
| 2014/06 | 10.5万円/月 | 3階 | 32.13m² | 2DK | 築44年 |
| 2011/06 | 11.5万円/月 | 3階 | 32.13m² | 2DK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...離宮ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...離宮ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...離宮ハイムマンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3若葉湯が無くなったのは残念ですが、それ以外は住環境が良いです。
アクセス
54路線が利用できる好立地のマンションで、交通の便が非常に良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5四ツ谷
子育て支援制度が充実していて、医療費助成やベビーシッター利用支援などが利用できるのは助かります。
子育て環境
2信濃町
病院が近いのは安心ですが、受け入れ状況によっては希望通りに診てもらえないこともあるので不安を感じることがあります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...離宮ハイムQAで解説！マンション購入ガイド
離宮ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線四ツ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築56年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
離宮ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 離宮ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉1丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.13㎡〜34.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
離宮ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.04m² | 2,345万円 | 8,212万円 |
| 2DK | 32.13m² | 2,112万円 | 5,721万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若葉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
離宮ハイムの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
四ツ谷駅のマンション
四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。