1,599万円〜2,859万円
坪単価108万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年11月18日
ハッコー稲毛マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハッコー稲毛マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.86m² | 南西 |
| 1階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.10m² | - |
| 2階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.29m² | 南西 |
| 2階 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.10m² | - |
| 2階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.80m² | 北東 |
| 2階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.38m² | - |
| 3階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.10m² | - |
| 3階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.08m² | 南西 |
| 4階 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.10m² | - |
| 5階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.10m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.86m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 85.10m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,138万円
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- 63.29m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,859万円
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- 1,599万円
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- 1,886万円
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- -
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- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
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- 2,782万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハッコー稲毛マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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ハッコー稲毛マンション資産性スコア
2.77
ハッコー稲毛マンションの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハッコー稲毛マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハッコー稲毛マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,263万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
ハッコー稲毛マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハッコー稲毛マンションマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5稲毛
総武線快速と各駅停車の両方が止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。東京駅まで乗り換えなしで行けるのは通勤にも助かりますし、千葉方面にもすぐ出られるので移動のストレスが少ないです。
交通の利便性
4天台
天台駅は千葉都市モノレールの駅で、千葉駅や京成千葉駅までは約6分とアクセスが良いです。西船橋駅までも乗り換えなしで行けるので通勤や通学に便利です。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハッコー稲毛マンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でSRC造り、7階建て総戸数87戸のマンションです。
ハッコー稲毛マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハッコー稲毛マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.8㎡〜85.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハッコー稲毛マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.8m² | 1,599万円 | 1,708万円 |
| 2LDK | 67.86m² | 2,263万円 | 3,095万円 |
| 3DK | 63.29m² | 2,138万円 | 2,123万円 |
| 3SLDK | 85.1m² | 2,821万円 | 3,402万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約700万円14万円/m²
- 48.60m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築51年
- カーサ黒砂
- 2025/03
- 成約400万円8万円/m²
- 48.60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築50年
- カーサ黒砂
- 2024/04
- 成約200万円7万円/m²
- 25.92m²
- 1K
- 1階
- 当時築49年
- カーサ黒砂
- オススメハッコー稲毛マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 成約255万円10万円/m²
- 23.32m²
- 1DK
- 2階
- 当時築49年
- カーサ黒砂
- 2021/09
- 成約500万円21万円/m²
- 23.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築47年
- カーサ黒砂
- 2021/05
- 2021/03
- 成約330万円13万円/m²
- 24.30m²
- 2K
- 2階
- 当時築46年
- カーサ黒砂
- 2020/10
- 成約640万円13万円/m²
- 48.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
- カーサ黒砂
- 2020/10
- 成約300万円11万円/m²
- 25.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築46年
- カーサ黒砂
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約700万円 | 14万円/m² | 3階 | 48.60m² | 1LDK | カーサ黒砂 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約400万円 | 8万円/m² | 7階 | 48.60m² | 2LDK | カーサ黒砂 | 築50年 |
| 2024/04 | 成約200万円 | 7万円/m² | 1階 | 25.92m² | 1K | カーサ黒砂 | 築49年 |
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| 2024/02 | 成約255万円 | 10万円/m² | 2階 | 23.32m² | 1DK | カーサ黒砂 | 築49年 |
| 2021/09 | 成約500万円 | 21万円/m² | 2階 | 23.32m² | 1K | カーサ黒砂 | 築47年 |
| 2021/05 | 成約625万円 | 10万円/m² | 3階 | 59.22m² | 4DK | 稲毛コーポビアネーズ | 築44年 |
| 2021/03 | 成約330万円 | 13万円/m² | 2階 | 24.30m² | 2K | カーサ黒砂 | 築46年 |
| 2020/10 | 成約640万円 | 13万円/m² | 2階 | 48.60m² | 2LDK | カーサ黒砂 | 築46年 |
| 2020/10 | 成約300万円 | 11万円/m² | 3階 | 25.90m² | 1K | カーサ黒砂 | 築46年 |
| 2020/10 | 成約700万円 | 13万円/m² | 3階 | 51.79m² | 3DK | 稲毛ブルースカイハイツ | 築44年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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1,880万円- 3LDK
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