第3セントラルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第3セントラルハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第3セントラルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第3セントラルハイツ資産性スコア
2.84
第3セントラルハイツの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第3セントラルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3セントラルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,428万円74万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 34.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
想定売買価格
第3セントラルハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3セントラルハイツマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5南浦和
南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
自然環境
5北戸田
北戸田駅周辺には公園が複数あり、子どもが遊べる場所が充実しています。駅から少し歩けば広い公園もあり、自然と触れ合う機会が多いです。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3セントラルハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築52年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
第3セントラルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3セントラルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目2-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.87㎡〜41.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3セントラルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.87m² | 1,428万円 | 2,785万円 |
第3セントラルハイツ売買履歴
- 2017/04
- 1996/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約420万円 | 10万円/m² | 2階 | 41.78m² | 2LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/10 | 成約1,380万円 | 32万円/m² | 3階 | 41.87m² | 2DK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/12
- 成約1,200万円23万円/m²
- 52.03m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 2021/07
- オススメ第3セントラルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 成約1,440万円27万円/m²
- 52.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 2009/09
- 2009/06
- 成約1,140万円21万円/m²
- 52.03m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 2008/11
- 成約1,350万円25万円/m²
- 52.03m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
- 2008/02
- 2005/11
- 2004/12
- 成約930万円17万円/m²
- 52.03m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
- 南浦和第2ローヤルコーポ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約800万円 | 20万円/m² | 3階 | 38.92m² | 2DK | ヴィラ浦和 | 築46年 |
| 2023/12 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 2階 | 52.03m² | 2DK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2021/07 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 5階 | 75.79m² | 3LDK | 浦和文蔵 | 築48年 |
| オススメ | 第3セントラルハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約1,440万円 | 27万円/m² | 3階 | 52.03m² | 2LDK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2009/09 | 成約630万円 | 9万円/m² | 1階 | 68.22m² | 3LDK | 浦和文蔵 | 築36年 |
| 2009/06 | 成約1,140万円 | 21万円/m² | 1階 | 52.03m² | 3DK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築32年 |
| 2008/11 | 成約1,350万円 | 25万円/m² | 1階 | 52.03m² | 3DK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築31年 |
| 2008/02 | 成約620万円 | 18万円/m² | 3階 | 33.21m² | 1DK | ヴィラ浦和 | 築29年 |
| 2005/11 | 成約870万円 | 12万円/m² | 5階 | 68.22m² | 3LDK | 浦和文蔵 | 築33年 |
| 2004/12 | 成約930万円 | 17万円/m² | 4階 | 52.03m² | 3DK | 南浦和第2ローヤルコーポ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
文蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ南浦和エミナンス
3,580万円- 3LDK
- 74.85m²
- 2階/5階建