3,322万円〜4,020万円
坪単価199万円/坪〜204万円/坪
最終更新2026年02月02日
マンション美しが丘ルピナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション美しが丘ルピナス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
| 2階 | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
| 3階 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
| 4階 | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
| 5階 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
| 6階 | 3,993万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 65.09m² | 南西 |
| 6階 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 7階 | 4,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
| 7階 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | 南東 |
| 7階 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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5階
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 65.09m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マンション美しが丘ルピナス販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/07
- 成約3,600万円65万円/m²
- 55.00m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築51年
- 美しが丘ルピナス
- オススメマンション美しが丘ルピナスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約3,480万円63万円/m²
- 55.00m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築50年
- 美しが丘ルピナス
- 2024/03
- 2024/03
- 成約3,170万円57万円/m²
- 55.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築50年
- 美しが丘ルピナス
- 2024/03
- 成約3,390万円61万円/m²
- 55.00m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築50年
- 美しが丘ルピナス
- 2024/02
- 成約3,600万円65万円/m²
- 55.00m²
- 3DK
- 3階
- 当時築50年
- 美しが丘ルピナス
- 2023/09
- 2023/01
- 成約2,560万円46万円/m²
- 54.56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築51年
- 美しが丘ドエリングB
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,280万円 | 36万円/m² | 7階 | 63.20m² | 2LDK | 美しが丘ドエリングA棟 | 築54年 |
| 2025/12 | 成約2,580万円 | 40万円/m² | 6階 | 63.20m² | 3LDK | 美しが丘ドエリングA棟 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 65万円/m² | 9階 | 55.00m² | 2LDK | 美しが丘ルピナス | 築51年 |
| オススメ | マンション美しが丘ルピナスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約3,480万円 | 63万円/m² | 9階 | 55.00m² | 1LDK | 美しが丘ルピナス | 築50年 |
| 2024/03 | 成約3,150万円 | 53万円/m² | 3階 | 58.87m² | 2LDK | 陽輪台たまプラーザ | 築46年 |
| 2024/03 | 成約3,170万円 | 57万円/m² | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 美しが丘ルピナス | 築50年 |
| 2024/03 | 成約3,390万円 | 61万円/m² | 7階 | 55.00m² | 1LDK | 美しが丘ルピナス | 築50年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 65万円/m² | 3階 | 55.00m² | 3DK | 美しが丘ルピナス | 築50年 |
| 2023/09 | 成約1,200万円 | 38万円/m² | 5階 | 30.80m² | 1R | 陽輪台美しが丘 | 築45年 |
| 2023/01 | 成約2,560万円 | 46万円/m² | 7階 | 54.56m² | 2LDK | 美しが丘ドエリングB | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション美しが丘ルピナス資産性スコア
3.77
マンション美しが丘ルピナスの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マンション美しが丘ルピナスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション美しが丘ルピナス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,006万円312万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
マンション美しが丘ルピナス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション美しが丘ルピナスマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、桜の季節には桜並木がとても美しいです。自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
自然環境
5あざみ野
駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族で暮らすのに向いていると思います。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション美しが丘ルピナスマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩2分の距離にあるマンション美しが丘ルピナス、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築52年でSRC造り、9階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
マンション美しが丘ルピナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション美しが丘ルピナス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜65.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション美しが丘ルピナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55m² | 3,322万円 | 2,938万円 |
| 1SLDK | 65.09m² | 3,993万円 | 2,996万円 |
| 2LDK | 55m² | 3,339万円 | 4,277万円 |
| 3LDK | 65.09m² | 3,983万円 | 6,407万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザールたまプラーザ
3,580万円- 2DK
- 50.58m²
- 5階/8階建