2,819万円〜3,304万円
坪単価140万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年08月04日
狛江ハイタウン4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
狛江ハイタウン4号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.43m² | 南西 |
| 4階 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南西 |
| 4階 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南西 |
| 5階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.43m² | 南西 |
| 5階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.43m² | 南 |
| 6階 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.52m² | 南西 |
| 7階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.43m² | 南西 |
| 9階 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.43m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.43m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- 南西
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5階
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- 2,858万円
- 新築時価格
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5階
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.43m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
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- 75.52m²
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- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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狛江ハイタウン4号棟販売中・賃貸の物件（0件）
狛江ハイタウン4号棟資産性スコア
2.89
狛江ハイタウン4号棟の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
狛江ハイタウン4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...狛江ハイタウン4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,819万円232万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
狛江ハイタウン4号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...狛江ハイタウン4号棟口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
築年数は経っているが、資産価値が維持されている。
- 周辺環境4
京王ストアがあり買い物が便利。新宿まで20分で行け、バスで渋谷や二子玉川にもアクセスできる。治安も良い。
- アクセス3
急行が止まらない駅なので不便に感じることもある。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
狛江ハイタウン4号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築51年でSRC造り、11階建て総戸数593戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
狛江ハイタウン4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狛江ハイタウン4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東野川3丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（593部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.43㎡〜75.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
狛江ハイタウン4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.43m² | 2,939万円 | 7,124万円 |
| 4LDK | 75.52m² | 3,304万円 | 7,987万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円126〜144万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築51年
狛江ハイタウン現在築51年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円105〜121万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築51年
狛江ハイタウン現在築51年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円127〜146万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築51年
狛江ハイタウン2号棟現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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