1,963万円〜2,642万円
坪単価 114万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 9.9万円〜11.1万円/月
最終更新2026年05月25日
狛江ハイタウン2号棟
狛江市・つつじヶ丘駅 バス10分後 徒歩2分・築52年
1,963万円〜2,642万円
坪単価 114万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 9.9万円〜11.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
狛江ハイタウン2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
狛江ハイタウン2号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 63.69m² - |
| 2階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 63.69m² 南西 |
| 3階 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 56.85m² 南西 |
| 3階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 63.69m² - |
| 3階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3DK | 56.85m² 南西 |
| 4階 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 63.69m² - |
| 6階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 63.69m² 南西 |
| 6階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 63.69m² 南 |
| 7階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3LDK | 63.69m² - |
| 8階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 63.69m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 63.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 63.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 56.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 63.69m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3DK
- 56.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 63.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 63.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 63.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3LDK
- 63.69m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 63.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
狛江ハイタウン2号棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
狛江ハイタウン2号棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2025/03
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/05
- 2018/12
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 2階 | 63.69m² | 3LDK | 築49年 |
| 2022/07 | 成約3,079万円 | 48万円/m² | 10階 | 63.69m² | 3LDK | 築48年 |
| 2022/03 | 成約2,708万円 | 42万円/m² | 8階 | 63.69m² | 3LDK | 築48年 |
| 2021/05 | 成約1,820万円 | 28万円/m² | 6階 | 63.69m² | 1LDK | 築47年 |
| 2018/12 | 成約1,710万円 | 30万円/m² | 3階 | 56.85m² | 3DK | 築45年 |
| 2011/08 | 成約1,860万円 | 29万円/m² | 4階 | 63.69m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- オススメ狛江ハイタウン2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,206万円 | 33万円/m² | 3階 | 66.43m² | 4DK | 狛江ハイタウン4号棟 | 築52年 |
| 2026/03 | 成約2,040万円 | 32万円/m² | 10階 | 63.69m² | 3LDK | 狛江ハイタウン4号棟 | 築52年 |
| 2025/10 | 成約2,028万円 | 35万円/m² | 11階 | 56.85m² | 2LDK | 狛江ハイタウン4号棟 | 築52年 |
| オススメ | 狛江ハイタウン2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,740万円 | 27万円/m² | 4階 | 63.69m² | 3LDK | 狛江ハイタウン4号棟 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 8階 | 63.69m² | 2LDK | 狛江ハイタウン4号棟 | 築51年 |
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | 7階 | 66.43m² | 3LDK | 狛江ハイタウン4号棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約3,440万円 | 45万円/m² | 10階 | 75.52m² | 3LDK | 狛江ハイタウン4号棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約2,590万円 | 34万円/m² | 8階 | 75.52m² | 3LDK | 狛江ハイタウン4号棟 | 築51年 |
| 2024/12 | 成約1,870万円 | 32万円/m² | 7階 | 56.85m² | 1LDK | 狛江ハイタウン4号棟 | 築51年 |
| 2024/12 | 成約1,942万円 | 30万円/m² | 6階 | 63.69m² | 2SDK | 狛江ハイタウン4号棟 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...狛江ハイタウン2号棟販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3,500万円リフォーム履歴あり | 54万円/m² | 8階 | 63.69m² | 3LDK | 52年 | 南西 |
| 2025/10 | 販売 2,230万円 | 39万円/m² | 11階 | 56.85m² | 2LDK | 52年 | 南西 |
| 2025/09 | 販売 2,780万円 | 48万円/m² | 7階 | 56.85m² | 1LDK | 52年 | 南西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...狛江ハイタウン2号棟賃貸履歴
- 2025/02
- 12.5万円/月
- 56.85m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築51年
- 2025/01
- 8.8万円/月
- 63.69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築51年
- 2024/12
- 13万円/月
- 56.85m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築51年
- 2024/10
- 9.3万円/月
- 63.69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築51年
- 2024/09
- 9.8万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築51年
- 2021/11
- 13万円/月
- 56.85m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築48年
- 2020/05
- 9.3万円/月
- 63.69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築46年
- 2019/05
- 12.5万円/月
- 63.69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築45年
- 2019/01
- 11万円/月
- 63.69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築45年
- 2018/11
- 12万円/月
- 63.69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 12.5万円/月 | 5階 | 56.85m² | 2SLDK | 築51年 |
| 2025/01 | 8.8万円/月 | 10階 | 63.69m² | 2LDK | 築51年 |
| 2024/12 | 13万円/月 | 5階 | 56.85m² | 2SLDK | 築51年 |
| 2024/10 | 9.3万円/月 | 10階 | 63.69m² | 2LDK | 築51年 |
| 2024/09 | 9.8万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築51年 |
| 2021/11 | 13万円/月 | 5階 | 56.85m² | 2SLDK | 築48年 |
| 2020/05 | 9.3万円/月 | 6階 | 63.69m² | 2LDK | 築46年 |
| 2019/05 | 12.5万円/月 | 8階 | 63.69m² | 3LDK | 築45年 |
| 2019/01 | 11万円/月 | 10階 | 63.69m² | 2LDK | 築45年 |
| 2018/11 | 12万円/月 | 10階 | 63.69m² | 2LDK | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...狛江ハイタウン2号棟資産性スコア
3.29
狛江ハイタウン2号棟の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
狛江ハイタウン2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...狛江ハイタウン2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,301万円119万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
狛江ハイタウン2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...狛江ハイタウン2号棟マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
子育て環境
4子育てや生活環境は良好
お部屋
4バルコニー前のスペースが広く日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2つつじヶ丘
飲食店は静かな雰囲気のお店が多く、小さい子ども連れだと少し入りづらいと感じることがあります。
医療・福祉
5喜多見
喜多見駅周辺は病院が多く、しかもそこそこレベルの高い病院が駅の周りにあるので、急な体調不良のときも安心です。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
狛江ハイタウン2号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築52年でSRC造り、11階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
狛江ハイタウン2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狛江ハイタウン2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東野川3丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（122部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.85㎡〜63.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
狛江ハイタウン2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.69m² | 2,492万円 | 4,483万円 |
| 3DK | 56.85m² | 1,963万円 | 2,865万円 |
| 3LDK | 63.69m² | 2,307万円 | 5,676万円 |
周辺にあるマンション
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東野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
豊栄狛江マンション
2,300万円- 55.13m²
- 5階/8階建