2,428万円〜3,746万円
坪単価 229万円/坪〜246万円/坪
想定賃料 10.4万円〜14.7万円/月
最終更新2026年05月25日
マンション弦巻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション弦巻部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3DK | 51.72m² - |
| 2階 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3DK | 51.72m² - |
| 2階 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1LDK | 50.00m² 西 |
| 4階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 38.79m² 南東 |
| 6階 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3DK | 51.72m² - |
| 6階 | 3,745万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3DK | 51.72m² 南 |
| 8階 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3DK | 51.72m² - |
| 8階 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3DK | 46.20m² 南 |
| 9階 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3DK | 51.72m² - |
| 10階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1DK | 35.00m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3DK
- 51.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3DK
- 51.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2DK
- 38.79m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3DK
- 51.72m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3DK
- 51.72m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3DK
- 51.72m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3DK
- 46.20m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3DK
- 51.72m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1DK
- 35.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション弦巻売買履歴
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/08
- 2014/04
- 2014/01
- 2008/08
- 2006/05
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約2,570万円 | 73万円/m² | 6階 | 35.00m² | 1LDK | 築48年 |
| 2014/04 | 成約1,260万円 | 36万円/m² | 9階 | 35.00m² | 2DK | 築40年 |
| 2014/01 | 成約1,400万円 | 40万円/m² | 8階 | 35.00m² | 2DK | 築40年 |
| 2008/08 | 成約1,970万円 | 48万円/m² | 10階 | 40.91m² | 2DK | 築34年 |
| 2006/05 | 成約1,570万円 | 40万円/m² | 6階 | 38.79m² | 1R | 築32年 |
| 2006/03 | 成約1,450万円 | 41万円/m² | 2階 | 35.00m² | 1LDK | 築32年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/05
- オススメマンション弦巻の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,470万円 | 82万円/m² | 3階 | 42.03m² | 1LDK | シャンボール弦巻 | 築48年 |
| 2026/02 | 成約1,910万円 | 42万円/m² | 4階 | 45.36m² | 1SLDK | 弦巻コーポラス | 築56年 |
| 2025/05 | 成約3,580万円 | 65万円/m² | 7階 | 54.82m² | 3LDK | 弦巻ハイツ | 築54年 |
| オススメ | マンション弦巻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,290万円 | 54万円/m² | 1階 | 42.03m² | 2DK | シャンボール弦巻 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 101万円/m² | 3階 | 58.85m² | 2SLDK | シャンボール弦巻 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約3,530万円 | 59万円/m² | 4階 | 59.40m² | 1SLDK | 弦巻パビリオン | 築54年 |
| 2024/09 | 成約3,540万円 | 64万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | 弦巻ハイツ | 築53年 |
| 2024/09 | 成約3,180万円 | 74万円/m² | 5階 | 42.66m² | 2K | ダイアパレス弦巻 | 築46年 |
| 2024/09 | 成約2,970万円 | 83万円/m² | 2階 | 35.37m² | 1R | シャンボール弦巻 | 築47年 |
| 2023/08 | 成約3,990万円 | 84万円/m² | 3階 | 47.43m² | 2LDK | シャンボール弦巻 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション弦巻賃貸履歴
- 2025/02
- 11.7万円/月
- 38.39m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築51年
- 2024/10
- 12万円/月
- 46.2m²
- 3DK
- 8階
- 当時築51年
- 2024/02
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築50年
- 2023/12
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築50年
- 2023/09
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築50年
- 2023/07
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築49年
- 2023/06
- 11.8万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築49年
- 2022/10
- 11.9万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築49年
- 2022/08
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築48年
- 2022/06
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築48年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 11.7万円/月 | 9階 | 38.39m² | 1LDK | 築51年 |
| 2024/10 | 12万円/月 | 8階 | 46.2m² | 3DK | 築51年 |
| 2024/02 | 11.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2023/12 | 12.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2023/09 | 12.8万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2023/07 | 12.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2023/06 | 11.8万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2022/10 | 11.9万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2022/08 | 12.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築48年 |
| 2022/06 | 12.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築48年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マンション弦巻資産性スコア
3.81
マンション弦巻の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マンション弦巻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション弦巻価格推移と将来予測
参考相場価格
3,629万円115万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
想定売買価格
マンション弦巻1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション弦巻マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5上町
世田谷線は6分に1本のペースで来るので、通勤や通学に便利です。バスも多く、路線の選択肢が豊富です。
住みやすさ
5世田谷
駅周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。上品な雰囲気の街並みで、普段は人が多くても騒がしさを感じず落ち着いて暮らせます。休日には世田谷通り沿いのお店で食...
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション弦巻マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でSRC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。
マンション弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション弦巻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜51.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 2,428万円 | 3,151万円 |
| 1LDK | 50m² | 3,729万円 | 5,210万円 |
| 2DK | 38.79m² | 2,781万円 | 3,722万円 |
| 3DK | 51.72m² | 3,656万円 | 4,567万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
スカイハイツ広沢
2,997万円- 2DK
- 35.76m²
- 4階/5階建
マンション弦巻の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。