2,394万円〜3,724万円
坪単価 226万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 10.2万円〜14.6万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新2026年07月06日
マンション弦巻
世田谷区・上町駅 徒歩8分・築52年
2,394万円〜3,724万円
坪単価 226万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 10.2万円〜14.6万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
マンション弦巻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション弦巻部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.5% | 3DK | 51.72m² - |
| 2階 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.6% | 3DK | 51.72m² - |
| 2階 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.7% | 1LDK | 50.00m² 西 |
| 4階 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.6% | 2DK | 38.79m² 南東 |
| 6階 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.5% | 3DK | 51.72m² - |
| 6階 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.5% | 3DK | 51.72m² 南 |
| 8階 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.7% | 3DK | 51.72m² - |
| 8階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.9% | 3DK | 46.20m² 南 |
| 9階 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.8% | 3DK | 51.72m² - |
| 10階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.1% | 1DK | 35.00m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 51.72m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 51.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 50.00m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 38.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 51.72m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 51.72m²
- 南
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 51.72m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 46.20m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 51.72m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 35.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション弦巻販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マンション弦巻売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/08
- 2014/04
- 2014/01
- 2008/08
- 2006/05
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約2,570万円 | 73万円/m² | 6階 | 35.00m² | 1LDK | 築48年 |
| 2014/04 | 成約1,260万円 | 36万円/m² | 9階 | 35.00m² | 2DK | 築40年 |
| 2014/01 | 成約1,400万円 | 40万円/m² | 8階 | 35.00m² | 2DK | 築40年 |
| 2008/08 | 成約1,970万円 | 48万円/m² | 10階 | 40.91m² | 2DK | 築34年 |
| 2006/05 | 成約1,570万円 | 40万円/m² | 6階 | 38.79m² | 1R | 築32年 |
| 2006/03 | 成約1,450万円 | 41万円/m² | 2階 | 35.00m² | 1LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/05
- オススメマンション弦巻の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,490万円 | 83万円/m² | 3階 | 42.03m² | 1LDK | シャンボール弦巻 | 築48年 |
| 2026/02 | 成約1,910万円 | 42万円/m² | 4階 | 45.36m² | 1SLDK | 弦巻コーポラス | 築56年 |
| 2025/05 | 成約3,570万円 | 65万円/m² | 7階 | 54.82m² | 3LDK | 弦巻ハイツ | 築54年 |
| オススメ | マンション弦巻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 54万円/m² | 1階 | 42.03m² | 2DK | シャンボール弦巻 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 101万円/m² | 3階 | 58.85m² | 2SLDK | シャンボール弦巻 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約3,540万円 | 59万円/m² | 4階 | 59.40m² | 1SLDK | 弦巻パビリオン | 築54年 |
| 2024/09 | 成約3,560万円 | 64万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | 弦巻ハイツ | 築53年 |
| 2024/09 | 成約3,180万円 | 74万円/m² | 5階 | 42.66m² | 2K | ダイアパレス弦巻 | 築46年 |
| 2024/09 | 成約2,990万円 | 84万円/m² | 2階 | 35.37m² | 1R | シャンボール弦巻 | 築47年 |
| 2023/08 | 成約3,980万円 | 83万円/m² | 3階 | 47.43m² | 2LDK | シャンボール弦巻 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション弦巻賃貸履歴
- 2025/02
- 11.7万円/月
- 38.39m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築51年
- 2024/10
- 12万円/月
- 46.2m²
- 3DK
- 8階
- 当時築51年
- 2024/02
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築50年
- 2023/12
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築50年
- 2023/09
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築50年
- 2023/07
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築49年
- 2023/06
- 11.8万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築49年
- 2022/10
- 11.9万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築49年
- 2022/08
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築48年
- 2022/06
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築48年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 11.7万円/月 | 9階 | 38.39m² | 1LDK | 築51年 |
| 2024/10 | 12万円/月 | 8階 | 46.2m² | 3DK | 築51年 |
| 2024/02 | 11.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2023/12 | 12.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2023/09 | 12.8万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2023/07 | 12.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2023/06 | 11.8万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2022/10 | 11.9万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2022/08 | 12.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築48年 |
| 2022/06 | 12.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築48年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マンション弦巻資産性スコア
3.80
マンション弦巻の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マンション弦巻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション弦巻価格推移と将来予測
参考相場価格
3,606万円88万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
マンション弦巻1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション弦巻マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2上町
上町駅の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2025年は前年比で約19％下がっている
交通の利便性
4世田谷
世田谷線を使えば田園都市線や小田急線、京王線にも乗り換えできるので、都心へのアクセスが便利です。運行本数もそこそこあり、あまり待たずに電車に乗れます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンション弦巻マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年でSRC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。
マンション弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション弦巻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜51.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マンション弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 2,394万円 | 3,145万円 |
| 1LDK | 50m² | 3,696万円 | 5,164万円 |
| 2DK | 38.79m² | 2,769万円 | 3,695万円 |
| 3DK | 51.72m² | 3,630万円 | 4,530万円 |
周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マンション弦巻
4,580万円- 2LDK
- 47.10m²
- 2階/10階建
マンション弦巻の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。