マンション弦巻 外観

マンション弦巻

世田谷区・上町駅 徒歩8分・築51年

3.75
2,238万円〜3,511万円
坪単価211万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年09月17日
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マンション弦巻 外観

マンション弦巻

世田谷区・上町駅 徒歩8分・築51年

2,238万円〜3,511万円
211万円/坪〜224万円/坪
3.75
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

マンション弦巻部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,447万円価格を確認する-3DK51.72-
2階3,455万円価格を確認する-3DK51.72-
2階3,383万円価格を確認する-1LDK50.00西
4階2,605万円価格を確認する-2DK38.79南東
6階3,511万円価格を確認する-3DK51.72-
6階3,499万円価格を確認する-3DK51.72
8階3,450万円価格を確認する-3DK51.72-
8階3,066万円価格を確認する-3DK46.20
9階3,395万円価格を確認する-3DK51.72-
10階2,238万円価格を確認する-1DK35.00南東
1階
参考相場価格
3,447万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.72
  • -
2階
参考相場価格
3,455万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.72
  • -
2階
参考相場価格
3,383万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.00
  • 西
4階
参考相場価格
2,605万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.79
  • 南東
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6階
参考相場価格
3,511万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.72
  • -
6階
参考相場価格
3,499万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.72
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8階
参考相場価格
3,450万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.72
  • -
8階
参考相場価格
3,066万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 46.20
9階
参考相場価格
3,395万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.72
  • -
10階
参考相場価格
2,238万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.00
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マンション弦巻資産性スコア

3.75
マンション弦巻の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
マンション弦巻

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マンション弦巻居住エリアの評価

マンション弦巻

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マンション弦巻価格推移と将来予測

参考相場価格

3,447万円20万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
マンション弦巻1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マンション弦巻マンションの口コミ・評判(296件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    上町

    5

    治安は良く、区民全員がとても優しいので安心して暮らせます。

  • 治安

    世田谷

    5

    治安が良く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。酔っ払いが騒いでいるようなこともなく、落ち着いた環境だと思います。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

マンション弦巻マンション概要

このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築51年でSRC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。

マンション弦巻詳細情報

基本情報

建物名マンション弦巻
住所東京都世田谷区弦巻5丁目16-11
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)10階建(47部屋)
建築構造SRC造
専有面積35㎡〜51.72㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2238万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:3383万円〜(50m²〜)
  • 2DK:2605万円〜(38m²〜)
  • 3DK:3066万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価211万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園西弦巻 (認可)他
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学区松丘小学校
弦巻中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マンション弦巻間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上町駅
平均
1DK35m²2,238万円2,791万円
1LDK50m²3,383万円4,259万円
2DK38.79m²2,605万円3,281万円
3DK51.72m²3,450万円4,145万円

マンション弦巻売買履歴

  • 2014/01
    売出価格
    1,270万円〜1,470万円120〜139万円/坪
    • 32〜38
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築40
  • 2014/04
    売出価格
    1,090万円〜1,290万円103〜122万円/坪
    • 33〜39
    • 2DK
    • 9階
    • 当時築40
  • 2022/08
    売出価格
    2,460万円〜2,820万円233〜267万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築48
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マンション弦巻
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    4,800万円〜5,160万円318〜342万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築51
    弦巻リハイム現在築51
  • 2025/05
    売出価格
    3,420万円〜3,780万円206〜228万円/坪
    • 52〜58
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築54
    弦巻ハイツ現在築54
  • 2025/04
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円170〜198万円/坪
    • 38〜44
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築47
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マンション弦巻
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,280万
  • 1DK
  • 29.16
  • 2階/7階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

上町駅のマンション

上町駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄世田谷線が利用できます。世田谷区という落ち着いた雰囲気の中にある住宅エリアで、世田谷駅に一駅という交通アクセスの良さもポイントです。周辺には東京医療保健大学や青葉学園幼稚園などの教育施設から、世田谷城址公園などのくつろぎスポットまで充実しており、住みやすい場所としてマンション探しに人気のエリアです。

その他の最寄り駅: