ドルミ稲毛 外観

ドルミ稲毛

千葉市稲毛区・穴川駅 徒歩13分・築52年

2.71
1,294万円〜1,327万円
坪単価69万円/坪〜71万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ドルミ稲毛 外観

ドルミ稲毛

千葉市稲毛区・穴川駅 徒歩13分・築52年

1,294万円〜1,327万円
69万円/坪〜71万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ドルミ稲毛部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,294万円価格を確認する-3LDK61.27南西
1階1,307万円価格を確認する-3LDK61.27-
2階1,327万円価格を確認する-3LDK63.04
2階1,316万円価格を確認する-3LDK61.27-
6階1,302万円価格を確認する-3LDK61.27西
6階1,320万円価格を確認する-3LDK61.27-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドルミ稲毛資産性スコア

2.71
ドルミ稲毛の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ドルミ稲毛

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドルミ稲毛居住エリアの評価

ドルミ稲毛

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドルミ稲毛価格推移と将来予測

参考相場価格

1,294万円4万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ドルミ稲毛1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドルミ稲毛マンションの口コミ・評判(362件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅から徒歩圏内で交通の便が良い

  • コストパフォーマンス

    5

    静かで便利な立地でコストパフォーマンスが高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    穴川

    2

    住宅街のわりに人通りが少なく、夜間はあまり治安が良くないのかなと感じることがあります。

  • 資産性

    スポーツセンター

    3

    駅の資産価値は今のところ安定している印象ですが、都心から離れている分、家賃は比較的安めです。単身者や家賃重視の人には向いていると思います。

千葉市稲毛区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。

  • 防災・安全性

    4

    大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ドルミ稲毛マンション概要

このマンションは千葉都市モノレール2号線穴川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心へスマートに移動できます。築52年でRC造り、7階建て総戸数90戸のマンションです。

ドルミ稲毛詳細情報

基本情報

建物名ドルミ稲毛
住所千葉県千葉市稲毛区園生町1113-4
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)7階建(90部屋)
建築構造RC造
専有面積61.27㎡〜63.04㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1294万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価69万円/坪〜71万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園園生幼稚園附属園生 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区小中台小学校
小中台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドルミ稲毛間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
穴川駅
平均
3LDK61.27m²1,311万円3,412万円

ドルミ稲毛売買履歴

  • 2024/08
    成約950万15万円/m2
    • 61.27m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築50
  • 2020/09
    成約740万12万円/m2
    • 61.27m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築47
  • 2019/08
    成約990万16万円/m2
    • 61.27m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築45
  • 2015/12
    成約750万12万円/m2
    • 61.27m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築42
  • 2015/07
    成約350万5万円/m2
    • 63.04m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築41
  • 2013/01
    成約890万14万円/m2
    • 61.27m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築39
  • 2012/03
    成約770万12万円/m2
    • 61.27m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築38
  • 2011/06
    成約400万6万円/m2
    • 61.27m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築37
  • 2010/10
    成約460万7万円/m2
    • 61.27m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築37
  • 2010/06
    成約1,050万15万円/m2
    • 68.37m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築36
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/08成約950万15万円/m25階61.27m²2LDK築50年
2020/09成約740万12万円/m26階61.27m²3LDK築47年
2019/08成約990万16万円/m22階61.27m²3LDK築45年
2015/12成約750万12万円/m26階61.27m²3LDK築42年
2015/07成約350万5万円/m22階63.04m²2LDK築41年
2013/01成約890万14万円/m22階61.27m²2LDK築39年
2012/03成約770万12万円/m24階61.27m²2LDK築38年
2011/06成約400万6万円/m26階61.27m²3LDK築37年
2010/10成約460万7万円/m2--61.27m²3LDK築37年
2010/06成約1,050万15万円/m25階68.37m²3LDK築36年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約400万5万円/m23階67.40m²3LDKコープ野村園生3号棟築47年
2025/07成約980万14万円/m22階68.99m²1LDK稲毛パークハウスA棟築52年
2025/05成約1,500万21万円/m21階71.05m²2LDK稲毛パークハウスB棟築51年
2025/04成約690万11万円/m24階60.21m²2SLDK稲毛パークハウスD棟築51年
2025/02成約1,450万20万円/m23階71.05m²3LDK稲毛パークハウスB棟築51年
2025/01成約480万6万円/m24階75.14m²3LDKコープ野村園生1号棟築46年
2023/06成約1,500万21万円/m22階71.05m²3LDK稲毛パークハウスD棟築49年
2023/05成約1,670万23万円/m22階71.05m²3LDK稲毛パークハウスD棟築49年
2023/04成約1,330万19万円/m21階68.99m²3LDK稲毛パークハウスG棟築49年
2023/02成約1,520万21万円/m27階71.05m²3LDK稲毛パークハウスA棟築49年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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