ハイツ宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.71m² | 西 |
| 4階 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 5階 | 987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 7階 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南 |
| 7階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 8階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 2SK | 42.00m² | 南西 |
| 8階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- -
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- -
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,592万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ宮前マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
高井戸
5高井戸駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、地域コミュニティがしっかりしていると感じます。近所の人同士で子どもや高齢者を見守る雰囲気があり、商店街でも店主や常連客が自然に声をかけてくれるので...
防災・安全性
富士見ヶ丘
3駅周辺は犯罪発生率が低いですが、各駅停車しか停まらないため、夜遅く帰るときは人通りが少なくて少し不安になることがあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ宮前マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、8階建てのマンションです。
ハイツ宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前1丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.2㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.2m² | 987万円 | 1,879万円 |
| 2K | 36.71m² | 1,592万円 | 2,150万円 |
| 2SK | 42m² | 1,865万円 | 1,865万円 |
ハイツ宮前売買履歴
- 2022/10
- 2013/12
- 2012/05
- 1999/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約1,660万円 | 39万円/m2 | 4階 | 41.78m² | 2K | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約920万円 | 22万円/m2 | 4階 | 41.78m² | 2DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約830万円 | 19万円/m2 | 2階 | 41.78m² | 2K | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/07 | 成約300万円 | 13万円/m2 | 4階 | 22.20m² | 1K | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/04
- オススメハイツ宮前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2021/06
- 2020/04
- 2019/11
- 2018/04
- 2018/03
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 52万円/m2 | 5階 | 51.18m² | 1DK | シャンボール高井戸 | 築50年 |
| 2024/12 | 成約2,750万円 | 70万円/m2 | 6階 | 38.93m² | 1LDK | シャンボール高井戸 | 築50年 |
| 2024/04 | 成約1,800万円 | 40万円/m2 | 2階 | 44.48m² | 2LDK | ドウェル久我山 | 築46年 |
| オススメ | ハイツ宮前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約2,300万円 | 59万円/m2 | 3階 | 38.93m² | 2K | シャンボール高井戸 | 築48年 |
| 2021/06 | 成約2,280万円 | 58万円/m2 | 5階 | 38.93m² | 1LDK | シャンボール高井戸 | 築46年 |
| 2020/04 | 成約3,170万円 | 77万円/m2 | 8階 | 40.82m² | 1LDK | シャンボール高井戸 | 築45年 |
| 2019/11 | 成約2,790万円 | 54万円/m2 | 6階 | 51.18m² | 1LDK | シャンボール高井戸 | 築45年 |
| 2018/04 | 成約3,080万円 | 47万円/m2 | 6階 | 64.40m² | 2LDK | シャンボール高井戸 | 築43年 |
| 2018/03 | 成約2,640万円 | 40万円/m2 | 9階 | 64.40m² | 2LDK | シャンボール高井戸 | 築43年 |
| 2016/07 | 成約1,700万円 | 43万円/m2 | 6階 | 38.93m² | 2K | シャンボール高井戸 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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宮前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.42m²
- 2階/3階建
ハイツ宮前の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：