509万円〜509万円
坪単価35万円/坪〜35万円/坪
最終更新2026年03月02日
小金原第2コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
小金原第2コーポラス部屋別の参考相場価格
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2階
- 参考相場価格
- 509万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 47.52m²
- -
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小金原第2コーポラス売買履歴
- 2025/07
- 2023/07
- 2021/09
- 2021/07
- 1999/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約320万円 | 6万円/m² | 3階 | 50.22m² | 1LDK | 築48年 |
| 2021/07 | 成約360万円 | 7万円/m² | 5階 | 50.22m² | 3DK | 築47年 |
| 1999/06 | 成約530万円 | 11万円/m² | 2階 | 47.52m² | 2DK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約410万円8万円/m²
- 48.85m²
- 3DK
- 2階
- 当時築56年
- 小金原団地6-9-1
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ小金原第2コーポラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 成約240万円5万円/m²
- 46.27m²
- 3DK
- 5階
- 当時築56年
- 小金原団地6-9-11
- 2025/12
- 成約250万円5万円/m²
- 48.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築56年
- 小金原団地7-1-2
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 成約340万円6万円/m²
- 48.85m²
- 3DK
- 3階
- 当時築56年
- 小金原団地6-9-1
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約410万円 | 8万円/m² | 2階 | 48.85m² | 3DK | 小金原団地6-9-1 | 築56年 |
| 2026/02 | 成約380万円 | 7万円/m² | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 小金原団地7-1-17 | 築56年 |
| 2026/02 | 成約320万円 | 6万円/m² | 1階 | 48.85m² | 3DK | 小金原団地7-1-17 | 築56年 |
| オススメ | 小金原第2コーポラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約240万円 | 5万円/m² | 5階 | 46.27m² | 3DK | 小金原団地6-9-11 | 築56年 |
| 2025/12 | 成約250万円 | 5万円/m² | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 小金原団地7-1-2 | 築56年 |
| 2025/12 | 成約340万円 | 7万円/m² | 2階 | 44.70m² | 1LDK | 小金原第5コーポラス | 築52年 |
| 2025/12 | 成約650万円 | 11万円/m² | 5階 | 58.98m² | 3DK | 東カングランドマンション第3松戸 | 築52年 |
| 2025/11 | 成約430万円 | 8万円/m² | 2階 | 48.85m² | 3DK | 小金原団地7-1-17 | 築56年 |
| 2025/11 | 成約340万円 | 6万円/m² | 3階 | 48.85m² | 3DK | 小金原団地6-9-1 | 築56年 |
| 2025/11 | 成約290万円 | 5万円/m² | 3階 | 48.85m² | 3DK | 小金原団地7-1-17 | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小金原第2コーポラス資産性スコア
2.82
小金原第2コーポラスの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小金原第2コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金原第2コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
509万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 10.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
想定売買価格
小金原第2コーポラス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金原第2コーポラスマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅からはバス利用でアクセスできる
周辺環境
5周辺環境が良く長く住みたいと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4北小金
北小金駅周辺は住宅地が多く、ご近所付き合いができる雰囲気があり、駅を利用した際にも穏やかな街だと感じました。
治安
4常盤平
夜は静かで落ち着いた雰囲気です。駅前ではないですが交番もあり、安心感があります。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金原第2コーポラスマンション概要
このマンションは京成松戸線常盤平駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年で鉄骨造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
小金原第2コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金原第2コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金原3丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.52㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 35万円/坪〜35万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金原第2コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 47.52m² | 509万円 | 770万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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